Yatırım yapmaya başla!

Konut Satışlarında Düşük Faizlerin Etkisi Ağustos Ayında Hız Kesti

Türkiye geneli konut satışları Ağustos’ta yılık bazda %54,2 artsa da, bir önceki aya kıyasla düşüş gösterdi.
Konut Satışlarında Düşük Faizlerin Etkisi Ağustos Ayında Hız Kesti

Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından açıklanan verilere göre konut satışları Ağustos ayında ivme kaybetti. Temmuz ayında 230 bine yakın konut satışı olurken bu sayı geçen ay %25’e yakın geriledi.

Yıllık bazda %54,2 oranında artış olsa da geçtiğimiz aylarda devreye sokulan kredi faiz oranlarının düşürülmesinin etkisinin zayıfladığı gözlendi.

Geçtiğimiz ay İstanbul’da 30 bin 292 konut satışı olurken, oransal olarak %17,8 ile en yüksek paya sahip oldu.
Ağustos Konut Satışları
Kaynak: TÜİK

İstanbul’u 17 bin 131 konut satışı ve %10,1 pay ile Ankara, 11 bin 145 satış ve %6,5 pay ile İzmir takip etti. Söz konusu dönemde en düşük satışın yapıldığı il 13 konut ile Hakkari olurken, onu 22 konut ile Ardahan ve 99 ile Şırnak izledi.

Ağustos ayında Türkiye genelinde de ipotekli konut satışları yıllık bazda %122,6 oranında artış gösterdi. 2019’un aynı döneminde 34.148 olan ipotekli konut satışları 2020’de 76.019 oldu. İpotekli satışların toplam konut satışları içindeki payı %44,6 olarak açıklandı.

Bu satış türlerinde İstanbul 15.367 satış ve %20,2 ile en yüksek paya sahip olurken, Hakkari en düşük payı üstlendi. Ülke genelinde diğer konut satışlarında geçen yılın aynı dönemine kıyasla %23,6 oranında artış olurken 94.389 sayısı gerçekleşti. İstanbul yine %49,3 ile en yüksek paya sahip olurken onu Ankara ve İzmir takip etti.

İkinci el konut satışları yıllık bazda artsa da bir önceki aya kıyasla düşüş gerçekleştirdi.
İkinci El Konut Satışları
Kaynak: TÜİK

Uzmanlar bankaların konut kredisi faizlerini düşürmesinin yıllık olarak yansımasının son iki aydır görüldüğünü fakat koronavirüs salgınının da etkisiyle ekonomik anlamda çok zorlu bir süreç geçirdiğimiz şu günlerde Ağustos ayında satışlarda düşük faizlerin bile fayda sağlamadığını belirtiyor.

İkinci el konut satışlarında ilk sırada %18,8 pay ve 22.189 satış ile İstanbul yer alıyor. İstanbul’u 13.240 konut satışı ile Ankara, 7.952 satış ile İzmir takip etti.

İlk defa satılan konut satışı yıllık bazda %28,3 artarak 52.123 oldu. İlk kez satılan konutların toplam satışlar içindeki payı %30,6 olarak açıklandı. Geçtiğimiz ay İstanbul’da 8.103 konut, Ankara’da 3.891, İzmir’de ise 3.193 konut ilk kez satıldı.

Ağustos ayında yabancılara 3.893 konut satılırken yıllık bazda değişim oranı %8 artış olarak gerçekleşti.
Yabancılara Yapılan Satışlar
Kaynak: TÜİK

Bu dönemde İstanbul’da yabancılara 1.648, Antalya’da 784, Ankara’da 288, Mersin’de 148 konut satıldı. En fazla satışın yapıldığı ülke 640 ile İran oldu. söz konusu dönemde Irak uyruklu vatandaşlara 592, Ruslara 366, Afganistanlılara 156, Azerbaycanlılara 154, İngilizlere 140, Kuveytlilere 137 konut satıldı.

En düşük satış 56 ile Türkmenistanlılara olurken onu; 58’le ABD, 65 ile Filistin, 66 ile Yemen, 70 ile Mısır, 75 ile Katar, 76 ile Ukrayna, 77 ile Lübnan ve 82 ile Ürdün izledi. Ocak ve Ağustos ayları arasında ise toplamda 1 milyon 24 bin 534 konut satışı gerçekleşti. Bu sayı bir önceki yılın aynı dönemine kıyasla %42,6 yükseldi.

Ücretsiz VİOP deneme hesabı açın ve 100.000 lira sanal para ile risk almadan nasıl yatırım yapacağınız öğrenin.



Doviz Yatırımı Doviz Yatırımı
#Ekonomi kategorisini keşfet

Daha fazla içerik yükle



SAT AL
Size daha iyi hizmet verebilmek için Yasal Mevzuat çerçevesinde, veri politikalarımızda belirtilen amaçlarla sınırlı olmak üzere çerezler (cookies) kullanıyoruz. Detaylı bilgi ve izin iptali ile ilgili olarak Gizlilik Politikamızı inceleyebilirsiniz.
Ayrıntılar
Onaylıyorum