İngiltere Konut Piyasası Şubat’ta Yavaşlarken Fiyatlar Yatay Seyretti

Birleşik Krallık’ın en uzun süreli aylık konut fiyatları serisi Halifax Konut Fiyat Endeksi açıklandı.

Bir önceki aya göre fiyatlar yüzde 0,1 düşerken bir önceki yıla göre yüzde 5,2 yükseldi. Rakam, Ocak ayındaki yıllık yüzde 5,4’lük artışın ardından geldi.

Aralık-Şubat dönemini kapsayan son çeyrekte konut fiyatları önceki üç aya (Eylül-Kasım) göre yüzde 0,5 daha yüksekti.

Halifax Genel Müdürü Russell Galley, aylık %0,1 düşüşe atıfla geçen yılın ikinci yarısında son derece güçlü bir faaliyet dönemi geçiren konut piyasasının 2021’e yumuşak başlangıcını sürdürdüğünü söyledi.

Bununla birlikte, yıllık konut fiyatı enflasyonunun şu anda +%5,2 seviyesinde olmasıyla mülk değerlerinin 1 yıl önceye kıyasla oldukça yüksek kaldığını belirtti. Galley, açıklamasında şu ifadeleri kullandı:

“Konut piyasası, yaklaşan etkinliklerin önümüzdeki birkaç ay için faaliyetlerin yolunu ve fiyatları belirlemenin anahtarı olmasıyla bu yılın başında bir dönüm noktasındaydı.”

Hükümetin bütçede damga vergisi tatilini uzatma kararının henüz tamamlanmamış işlemleri olan alıcılar için büyük bir belirsizliği ortadan kaldırdığını ekledi. Nitekim damga vergisi tatili, pandemi sırasında evden taşınmalardan gelen talebin ana itici güçlerinden biriydi.

Yeni mortgage garanti planının bu haftanın bütçesinden başka bir hoş gelişme olduğunu aktardı.

Uzun vadedeyse, konut piyasası performansının, daha geniş ekonominin sağlığı ile ayrılmaz bir şekilde bağlantılı olmaya devam ettiğini dile getirdi.