Konut Başlangıçları Raporu Nedir? Nasıl Yorumlanır?

Konut piyasasında meydana gelen dalgalanmalar, borsa ve forexi yakından ilgilendirmektedir. Biliyorsunuz ki ekonomik yönlü büyüme – küçülme ölçütü için konut başlangıç raporları önemlidir. Bu raporlarda yapımına başlanmamış, yeni konutlar hesaba katılır. Finans piyasalarında yatırım yapanlar için önemli veriler arasında bulunan rapor, ABD Nüfus İdaresi tarafından Türkiye saati ile 15:30’da her ayın 17’sinde veya yakın tarihlerde açıklanır. Muhakkak ki bu veriyi takip etmeniz ve yorumlayabilmeniz gerekir.

Konut başlangıçlarında artışların yaşanması, ülke ekonomisinin olumlu yönde geliştiğinin göstergesidir. Ekonominin olumlu seyirde seyretmesi, bütçeleri de aynı yönde etkilemektedir. Sermaye gücünün artmasıyla birlikte yatırımlarda da hissedilir artışlar görülmektedir. Biliyorsunuz ki piyasalarda gerçekleştirilen alım – satımların miktarı, direkt olarak yatırım araçlarının değerini etkilemektedir. Arz ve talebin etkisiyle enstrümanların değeri anlık dalgalanmalara uğramaktadır. Para kazanmak için bu dalgalanmaların yönü doğru bir şekilde tahmin edilmesi gerekmektedir. Bu da elbette ki belli başlı faktörleri bilmeniz ve yorumlamanız sayesinde mümkündür. Bu kapsamda önem derecesi yüksek olan konut başlangıç raporu nedir, nasıl yorumlanır, piyasalara etkisi nelerdir gelin hep birlikte bakalım.

Konut Başlangıçları Raporu Nedir?

Yapımına yeni başlanmış veya başlanacak konutların sayısını ifade eden raporlar, yatırımcıların işlemlerini farklı yönlere saptırabilmektedir. Normalde yatırımcı alım yapacakken, beklentilerin düşük çıkmasıyla birlikte satış yönünde pozisyon oluşturabilmektedir. Çünkü konut sayılarındaki artış veya azalışlar, dolaylı yoldan ekonomiyi etkiler. Finans piyasaları direkt olarak ekonomiyle ilişkin olduğu için yatırımlarda artış veya azalışlar gözlenir. Bu nedenle bilinçli bir kişilerin, hedeflerine ulaşabilmesi için piyasaları etkileyen faktörleri bilmesi gerekir. Olayların anlık takibinin yapılması ve sonuçlarının doğru bir şekilde yorumlaması sayesinde beklentilerin karşılanması mümkündür.

Piyasalarda gözlemlenen dalgalanmalarda, inşaat sektörünün payının büyük olduğunu unutmamalısınız. Bu yüzden ABD’nin açıklamış olduğu verileri önemli verileri takip etmelisiniz. Özellikle bu verinin yüksek çıkması, istihdam oranlarını da artıracaktır. Bu da ekonomi de ve piyasalarda olumlu bir etki yaratır. Diğer verileri de aynı anlamda olumlu yönde etkileyebilir. Bilhassa kış aylarında açıklanan verilerin yorumlanması, diğerlerine göre daha zordur. Bu nedenle trendi yorumlayabilmek için 5 ayın hareketli ortalamasına bakmanızı tavsiye ederim. Piyasalarda daha yeniyseniz, uzmanların yorumlarını takip edebilirsiniz. Zamanla analizler hakkında bilgiler edinerek, ileri zamandaki fiyat değişim trendini yorumlayabilirsiniz.

Konut Başlangıç Raporu Nasıl Yorumlanır?

Ekonomi için önemli ölçek olan konut başlangıç raporu verileri, bir önceki aylara bakarak yorumlanır. Biliyorsunuz ki veriler açıklandıktan bir sonraki ay beklentilerimiz şu yönde şeklinde açıklamalar yapılır. Buna göre verilerin açıklanmasıyla birlikte beklentilere yaklaşık seviyelerde mi çıkmış veya beklentiler karşılanmamış mı görebilirsiniz. Buna göre yorumunuzu yapabilirsiniz. Eğer sonuç beklentinin üzerinde ise olumlu sinyaller alınır. Tam aksine ön görülenin altında kalmışsa olumsuz sinyallerin alınması kaçınılmazdır. Önemli olan bu gibi durumlarda nasıl bir yol izleyeceğinizdir.

Finans piyasalarında soğukkanlı olursanız, her türlü durumdan bilgi ve deneyimleriniz sayesinde karlı çıkabilirsiniz. Bunun için yatırım yaptığınız piyasayı çok iyi tanımalısınız ve avantajlarının nasıl kullanıldığını öğrenmelisiniz. Biliyorsunuz ki bir kişiyi etkilemek için çok yakışıklı veya güzel olmanıza gerek yoktur. Sadece o kişinin zaaflarını kullanmanız yeterlidir. Borsa ve forexte de aynısı geçerlidir. Piyasa ve yatırım araçları hakkındaki püf noktaları bilmeniz sizi başarıya götürecektir. Bu amaçta aracı kurumların eğitim paketlerinden yararlanmanızı tavsiye ederim. Böylece tüm önemli noktaları öğrenebilirsiniz. Enstrümanların ve piyasanın ne şekilde dalgalanacağına karar verebilir, beklentilerinizi karşılayacak seviyelerden işlemlerinizi gerçekleştirebilirsiniz.

Konut Başlangıçları Raporu Piyasaları Nasıl Etkiler?

Konut başlangıçları verisi, faiz oranları ile alakalı birebir alakalı bir göstergedir. Çünkü konut başlangıcı yapılması açısından alınan izinlerin değişen sayısı, faiz oranlarını etkilemektedir. Biliyorsunuz ki faiz oranları direkt olarak ekonominin yönünü belirlemede bakılan ana enstrümanlardan biridir. Bu yüzden raporların olumlu olarak açıklanması; USD’de değer artışı yönünde sinyaller verirken, olumsuz olması ise fiyatların geri çekilmesi konusunda baskı yaratması anlamına gelir. Elbette ki şu dip noktayı söylemeden geçmeyeyim. Her verinin önem derecesi farklıdır. Fakat beraber yorumlanması, işlemlerin sağlıklı bir şekilde yürütülmesi açısından daha mantıklıdır. Bunun sebebi bir verinin olumlu, diğerlerinin ise olumsuz çıkabileceğinden kaynaklanmaktadır. Bu durum dikkate alınmazsa farklı sonuçlarla karşılaşarak, zarar edebilirsiniz.

Son olarak, Federal Açık Piyasa İşlemleri Komitesi (FOMC) tarafından açıklanacak raporlarda, konut başlangıç verileri de dikkate alınmaktadır. Biliyorsunuz ki piyasalarda FED ve FOMC verileri yatırım araçları üzerinde büyük bir baskı kurmaktadır. Bu nedenle konut başlangıç raporunu aylık olarak takip etmelisiniz. Bu sayede FOMC’nin açıklamaları, FED’in tutanak sonuçları hakkında ön fikre sahip olabilirsiniz. Doğru yorumlamalarda bulunarak, piyasalardan karlı şekillerde ayrılabilirsiniz. Bunun için kesinlikle belli bir bilgi ve deneyime sahip olmanız gerektiğini unutmamalısınız. Alternatif eğitimleri değerlendirerek, yatırım hakkında bilinçlendikten sonra gerçek hesaba geçmelisiniz. Böylece istediğiniz verimi yakalayarak, hedeflediğiniz kazançları elde edebilirsiniz.