ABD Merkez Bankası’nın (FED) sıkı faiz politikaları ülkedeki emlak sektörünü vurmaya devam ediyor. Nisan ayının sonuna doğru sektörde değişen zeminde talep tarafı çakılmaya devam etti.
ABD Mortgage Bankalar Birliği (MBA) verilerine göre geçen hafta itibarıyla konut kredisi olan mortgage faizleri yükselirken başvurular düşüş yaşadı.
Mortgage faizlerindeki son yükseliş, yılın üçüncü ayından itibaren en yüksek seviyeye ulaştı.
ABD’de 30 yıl vadeli mortgage için ortalama faiz oranı 19 Mayıs haftası itibarıyla yüzde 6,57 seviyesinden yüzde 6,69’a çıktı.
Söz konusu tarihte mortgage faizleri bir önceki haftaya göre yüzde 4,6 azalış kaydetti. 15 yıl vadeli mortgage için ortalama faiz oranı ise yüzde 5,96’dan yüzde 6,15 seviyesine ulaştı.
Borç Limiti Konusu Verilerde Okundu
Son verilere dair değerlendirmesini paylaşan MBA Başkan Yardımcısı Joel Kan, faiz oranlarındaki dalgalı seyre dikkat çekti.
Dalgalanan kredilere ek olarak konut stokunun hala istenen seviyede olmadığını belirterek, gelen başvuruların düşük kaldığı çıkarımında bulundu.
Ülkede gündem yaratan borç limiti konusundaki belirsizliğin sektöre etkisine vurgu yapan Kan, FED tarafından gelen yönlendirmelerin ise tahvil faizleri ve mortgage oranlarını tepeye taşıdığını ifade etti.
