Emlak Konut Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş. (EKGYO), Bursa’nın Nilüfer ilçesinde bulunan bir arsanın 7 Ağustos 2026 tarihinde yaklaşık 20 milyar TL bedelle satın alındığı ve işlemin kamuya açıklanmadığı yönündeki haberler üzerine açıklama yaptı.
Şirket, söz konusu arsanın satın alınmadığını, devir işleminin herhangi bir ödeme yapılmaksızın gerçekleştirildiğini bildirdi.
EKGYO’nun açıklamasına göre şirket ile arsanın o tarihteki maliki Bainbridge Gayrimenkul Ticaret A.Ş. arasında, Bursa Nilüfer Odunluk Mahallesi’ndeki 100 bin metrekare büyüklüğündeki 255 ada 7 parsel üzerinde Arsa Satışı Karşılığı Gelir Paylaşımı modeliyle proje geliştirilmesine yönelik iş birliği protokolü imzalandı.
Şirket, kendi mülkiyetindeki arsaların yanı sıra başka kurum ve kuruluşlara ait taşınmazlar üzerinde de benzer modellerle proje geliştirdiğini belirtti. Bu modelde arsa için kaynak ayırmadığını ve yatırım yapmadığını ifade eden EKGYO, projeyi geliştirme ve ihale sürecini yürütmesi karşılığında oluşacak gelirden pay aldığını kaydetti.
Açıklamada, protokol kapsamında şirketin hak ve menfaatlerinin güvence altına alınması amacıyla arsanın 7 Ağustos 2026 tarihinde Emlak Konut adına tapuda tescil edildiği belirtildi.
EKGYO, devir işleminin şirket tarafından herhangi bir ödeme yapılmadan gerçekleştirildiğini, tapu harcı dahil masrafların da arsayı devreden şirket tarafından karşılandığını açıkladı. Şirket, haberlerde yer alan yaklaşık 20 milyar TL’lik tutarda herhangi bir alım bedeli veya ödeme söz konusu olmadığını vurguladı.
Açıklamaya göre Emlak Konut’tan herhangi bir kaynak çıkışı gerçekleşmezken, arsayı devreden şirketin protokolden doğan hakkı, ihale sonucunda elde edilecek gelirden protokolde belirlenen payla sınırlı bulunuyor. Ödemelerin ise ihale gerçekleştirilip gelir tahsil edildikçe yapılması öngörülüyor. Şirket, bugüne kadar herhangi bir ödeme yapılmadığını bildirdi.
EKGYO, protokol ve tapu devrinin olağan gayrimenkul geliştirme faaliyetleri kapsamında gerçekleştirildiğini belirtti. Şirket, proje geliştirme, planlama ve ihale hazırlıklarının tamamlanmasının ardından ihale sürecinin başlatılmasıyla birlikte gerekli özel durum açıklamasının yapılmasının öngörüldüğünü kaydetti.
Şirket, konunun basında yer alması üzerine kamuoyunun doğru ve yeterli şekilde bilgilendirilmesi amacıyla açıklama yapıldığını ifade etti.
EKGYO ayrıca protokole konu varlık, süreç ve işlemlere ilişkin bilgilerin ilgili kamu kurum ve kuruluşlarıyla paylaşıldığını belirterek, arsanın proje geliştirme çalışmalarının olağan hazırlıklar kapsamında sürdüğünü ve gelişmelerin Sermaye Piyasası Kurulu düzenlemeleri çerçevesinde kamuoyuyla paylaşılacağını açıkladı.
