Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB) tarafından yayımlanan Konut Fiyat Endeksi (KFE) verilerine göre, Türkiye genelinde konut fiyatları Nisan 2026’da yükselişini sürdürdü. Endeks, bir önceki aya göre yüzde 1,8 artarak 223,4 seviyesine çıkarken, yıllık bazda nominal artış yüzde 26,6 oldu. Ancak aynı dönemde reel olarak yüzde 4,3’lük düşüş kaydedildi.
kolayca yatırım yapın
Üç büyük ilde aylık bazda en yüksek artış Ankara’da görüldü. Nisan ayında konut fiyatları İstanbul’da yüzde 1,6, Ankara’da yüzde 2,6 ve İzmir’de yüzde 2,1 yükseldi. Yıllık değişimde ise Ankara yüzde 29,9 ile ilk sırada yer alırken, İzmir’de yüzde 26,7, İstanbul’da yüzde 26,2 artış kaydedildi.
Bölgesel verilere göre yıllık konut fiyat artışının en yüksek olduğu bölge yüzde 33,6 ile Erzurum, Erzincan, Bayburt, Ağrı, Ardahan, Kars ve Iğdır oldu. En düşük artış ise yüzde 16,7 ile Aydın, Denizli ve Muğla bölgesinde gerçekleşti.
Raporda yer alan Yeni Kiracı Kira Endeksi verileri de kira artışlarının sürdüğünü ortaya koydu. Endeks Nisan ayında aylık yüzde 1,7, yıllık bazda ise yüzde 31,7 yükseldi. Reel bazda ise kiralarda yüzde 0,5’lik gerileme görüldü.
Yeni kiracı kira endeksinde yıllık artış Ankara’da yüzde 36,7, İstanbul’da yüzde 36,2 ve İzmir’de yüzde 29,4 olarak gerçekleşti. Bölgesel bazda en yüksek kira artışı Ankara’da görülürken, en düşük artış yüzde 21,5 ile Hatay, Kahramanmaraş ve Osmaniye bölgesinde kaydedildi.
