Pusula Yatırım, 5 Haziran’da paylaştığı raporda Emlak Konut Damlakent Gayrimenkul Sertifikası (DMLKT) için değerlendirmelerini paylaştı.
“Türkiye bir ilk” başlığıyla paylaşılan raporda kredi koşullarının iyileşmesiyle oluşacak konut talebindeki artışın, kira fiyatlarını sınırlı miktarlarda yukarı çekeceği, buna karşın konut fiyatlarını daha anlamlı miktarlarda yukarı çekmesinin beklendiği belirtildi.
Bölgesel bazda incelendiğinde Damla Kent’in etrafındaki kamusal yatırımların projenin değerleme katsayılarını doğrudan etkileyen unsurlar olarak öne çıktığı kaydedildi. Çam ve Sakura Şehir Hastanesi, İbn Haldun Üniversitesi ve Millet Bahçeleri, projenin bitişiğinde yer alan ve yaşam kalitesini artıran unsurlar olarak sıralandı.
Konut tiplerinin 1+1’den 4+1’e kadar olması da dahil edildiğinde projenin hedef kitlesinin geniş ailelerden bölgedeki sağlık profesyonelleri ve akademik kadrolara kadar geniş bir kesme hitap ediyor.
Pusula Yatırım, Türkiye’nin makroekonomik ve politik döngüsünde kredi koşullarının iyileşebileceği ve konut talebinde artış olabileceği bir sürece yaklaşırken DMLKT için 12 ay vadeli 9,87 hedef fiyatlı “al” tavsiyesini başlattı. DMLKT 5 Haziran saat 14.08’de yüzde 0,5 artışla 6,15 TL’den işlem görüyor.
