Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası’nın (TCMB), birden fazla konutu olanlara ilave vergi getirme önerisini eleştiren ve Merkez’in gayrimenkul sektörüne ilişkin yaptığı analizi eksik bulan Finans Uzmanı Tunç Şatıroğlu, bugün de sektöre ilişkin yorumlarını sürdü.
Vergi kıskacıyla ev sahiplerini korkutan gayrimenkul yatırımlarına ilişkin değerlendirmede bulunan Şatıroğlu, açıklamalarını sosyal medya hesabı üzerinden paylaştı.
“Gayrimenkulde duran veya gayrimenkule girmek isteyen para garanticidir” diyen ünlü isim, mudilerin alternatif olarak eurobond gibi döviz cinsi ve vadesine kadar tutulduğunda düşük riskli yatırım araçlarını tercih ettiğini söyledi.
Borsa ve kripto para piyasasının ise riskli alanlar olduğunu ve paranın bu kanallara akmayacağını söyledi.
Türkiye özelinde bakıldığında ise gayrimenkul yatırımı yapmanın cazip olmaması durumunda ülkenin kredi risk primine (CDS) bakıldığını söyledi. Yatırımcıların finans tercihi için şöyle konuştu:
“CDS yüksekse eurobond yatırımı caziptir. CDS de düşükse o zaman başka ülkede dolar cinsi veya dolara endeksli kira getirisi elde edeceği bir yerde gayrimenkul yatırımı yapar. Bu normaldir.”
Finans dünyasının yakından takip ettiği CDS puanı Türkiye için uzun süre kırmızı alarm verdikten sonra TCMB’nin faizde kararlılık mesajıyla geri çekilmeye başladı.
Türkiye’nin 5 yıllık kredi risk primi bu haftanın başında 34 baz puan gerileyerek 300 baz puana çekildikten sonra anlık yazımda da düşüşün devamını getirerek 293 baz puan seviyesinde kayda geçti.
