JCR Avrasya, Rönesans Gayrimenkul Yatırım’ın uzun vadeli ulusal kurum kredi rating notunu A+ (tr) seviyesinde teyit ederken, not görünümünü “Pozitif”ten “Durağan”a revize etti.
kolayca yatırım yapın
Derecelendirme bildirimine göre şirketin kısa vadeli ulusal kurum kredi rating notu J1+ (tr), uzun vadeli uluslararası yabancı para ve yerel para kurum kredi rating notları ise BB olarak belirlendi. Bu notların tamamında görünüm “Durağan” oldu.
JCR Avrasya’nın değerlendirmesinde, Rönesans Gayrimenkul Yatırım’ın yüksek doluluk oranları ve artan kira gelirleriyle dayanıklı bir gelir yapısına sahip olması öne çıktı. Şirketin makul kaldıraç ve karşılama oranları, ihtiyatlı kredi/değer oranı ve yatırım amaçlı gayrimenkullerden oluşan çeşitlendirilmiş portföyünün de bilanço dayanıklılığını desteklediği belirtildi.
Derecelendirme kuruluşu ayrıca şirketin güçlü markalardan oluşan çeşitlendirilmiş müşteri tabanını, uzun vadeli ticari ilişkilerini, Rönesans Grubu’nun sektör deneyimini ve grup şirketleri arasındaki operasyonel sinerjiyi olumlu faktörler arasında değerlendirdi. Halka açık bir şirket olarak kurumsal yönetim ve kalite standartlarına uyum da güçlü yönler arasında gösterildi.
Raporda sıkı para politikasının tüketim kaynaklı büyümeyi ve dolayısıyla perakende gayrimenkul sektörünün potansiyelini sınırlayabileceği vurgulandı.
Döviz cinsi ve değişken faizli borçların kur ve faiz oynaklığına karşı hassasiyet yaratması, dijital perakendeye yönelimin müşteri trafiğine bağlı işletmeler açısından risk oluşturması ve küresel ticarete ilişkin belirsizlikler de şirketin karşı karşıya olduğu riskler arasında sıralandı.
