ABD merkezli yatırım bankası Morgan Stanley, küresel ekonomideki sarsıntının ortasında, Çin ve Hindistan’a ilişkin yeni değerlendirmesini paylaştı. Banka ekonomisi sarsılmaya devam ederken Çin’e aşırı yatırım yapıldığını, ancak Hindistan’ın yatırım fırsatları için yeri olduğunu söyledi.
kolayca yatırım yapın
Morgan Stanley’nin çözümler ve çoklu varlıklardan sorumlu CIO yardımcısı ve genel müdürü Jitania Kandhari, Çin’in üzerinde jeopolitik bir avantaj olduğunu belirtti ve Hindistan’da bunun eksikliğine işaret etti.
Kandhari, Hindistan’da GSYH’ye oranla yetersiz yatırım yapıldığını, Çin’de ise yatırım ve imalatın toparlandığını söyledi. Hindistan’ın ev ve mülk açısından yetersiz arza sahip olduğunu, buna karşın Çin’de çok fazla arz fazlası olduğunu belirtti.
Çin’in emlak sektörü borca batmış durumda ve zayıf satışlar nedeniyle sıkıntı yaşıyor. S&P Global Ratings’e göre, ilk 100 geliştiricinin yeni konut satışları, yılın başındaki çift haneli büyümenin ardından, Haziran ve Temmuz aylarında bir yıl öncesine göre yaklaşık üçte bir oranında azaldı.
Kandhari, Hindistan’ın emlak alanında küresel merkezlerin kurulmasıyla yeni bir döngünün başında olduğunu belirtti. Bununla birlikte, Çin’in bazı bölgelerinde hâlâ yatırım yapılabileceğini ve bunun da ülkenin ekonomik büyümesindeki iyileşmeye bağlı olduğunu düşünüyor.
Kandhari, yatırımcıların dikkate alması gereken önemli bir faktörün, hem kamu hem de özel Çin varlıklarındaki risk priminin jeopolitik sorunlar ve ülkenin çökmüş nominal büyümesi olduğunu söyledi.
Yeşil teknoloji ve yarı iletkenlerdeki örneklere atıfta bulunan Kandhari, “Ekonominin toparlanması için gerçekten nominal tarafa ihtiyacınız var ve bu yalnızca fiyatlandırma gücünün olduğu veya büyüme görebileceğiniz alanlarda olacak” değerlendirmesinde bulundu.
