Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB) ile Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) bugün konut sektörüne dair verilerini paylaştı. TCMB’nin verilerine göre konut fiyatları Mayıs ayında da reel anlamda düşüş sürdü. TÜİK verilerine göre ise konut satışları Haziran ayında düşüşe devam etti.
TCMB verilerine göre konut fiyat endeksi Mayıs ayında bir önceki aya göre yüzde 1,3; bir önceki yılın aynı ayına gören ise nominal olarak yüzde 45 arttı.
Mayıs 2024 döneminde konut fiyat endeksi reel olarak yüzde 14,9 oranında azaldı. Böylece enflasyon detayı dikkate alındığında konut fiyatlarının yükseliş göstermediği görüldü.
3 büyükşehirdeki konut fiyat değişimleri incelendiğinde en yüksek aylık artış İzmir’de, yıllıkta ise Ankara’da görüldü.
TCMB verilerine göre Nisan ayına kıyasla Mayıs ayında İstanbul’da konut fiyat artışı yüzde 1,1, Ankara’da 2,4 ve İzmir’de yüzde 2,6 oldu.
Fiyatlardaki yıllık artış İstanbul’da yüzde 35,3, Ankara’da yüzde 53,9 ve İzmir’de yüzde 44,2 düzeylerinde kayda geçti.
Konut Satışlarında Düşüş Sürüyor
TÜİK’in verilerine göre Haziran ayında konut satış istatistikleri bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 5,2 düşerek 79 bin 313 oldu. Ocak-Haziran 2024 döneminde bir önceki yılın aynı dönemine göre düşüş yüzde 3,7 olarak gerçekleşti.
Haziran ayında konut satış sayısının en fazla olduğu iller; 13 bin 25 ile İstanbul, 6 bin 866 ile Ankara ve 4 bin 361 ile İzmir oldu. En az konut satışının olduğu iller ise; 34 ile Ardahan, 40 ile Hakkari, 44 ile Tunceli ve Bayburt oldu.
Haziran ayında yabancılara yapılan konut satışları düşüşe devam edip yıllık bazda yüzde 45,1 azalarak bin 440 oldu. Yabancılara yapılan konut satışlarının en fazla olduğu iller; Antalya, İstanbul ve Mersin oldu. Bu dönemde en çok konut satışı yine Ruslara yapılırken ikinci sırada İran ve ardından Ukrayna vatandaşları geldi.
