ABD Merkez Bankası (FED), 2022’nin Mart ayında başlattığı faiz artırımlarına tüm eleştiri ve risklere rağmen devam ediyor. Enflasyonla mücadele için atılan adımlar her ne kadar başarılı olsa da bankaları krize sürükleme gibi olumsuz sonuçlar da doğurdu.
Dün Mart ayı enflasyon rakamları açıklandı. Enflasyon yüzde 5 ile son 22 ayın en düşük seviyesine geriledi. Ancak Mayıs toplantısında faiz oranında 25 baz puan artış yapılacağını düşünenlerin oranı yüzde 65 ile hala çok yüksek.
CNBC’den Jim Cramer, FED’in faiz oranlarını artırma yolunda geldiği noktayı değerlendirdi.
Faiz Artışı Konut Değerini Yükseltti
Cramer’a göre FED’in faiz oranlarını artırarak enflasyonla mücadele etmek için kullandığı tek yöntem geri tepti. Aylardır gösterdiği mücadelede sadece enflasyonu yavaşlatmakla kalmayıp konut değerini ve kira maliyetlerini düşürmeye çalıştığını belirtti.
Fakat gerçek durumun bundan çok farklı olduğunu, faiz artışının aslında barınma fiyatlarını da artırdığını belirtti. Salgın dönemindeki parasal arz bolluğu nedeniyle bankaların nakitlerini daha uzun vadeli tahvillere yönlendirdiğini söyleyen Cramer, bu durumun da kredi vermeye zorlaştırdığını belirtti.
Faiz oranlarının arttığı bir ortamda bankaların zarar görmeden ellerinde tuttukları uzun vadeli tahvili satamayacaklarını ifade ederek Silicon Valley Bank’ın çöküşü gibi durumlara sebep olduğunu açıkladı.
Faiz artışlarının daha sıkı borç verme standartların tetiklediğini, bunun da bankadan kredi almayı zorlaştırdığını ve konut arzının daraldığını açıkladı.
Dolayısıyla konut değerinin yüksek kaldığına, kiraların ise eskisi kadar düşmediğine dikkat çekti. Özetle FED’in konut enflasyonunu düşürme çabasında ulaşmak istediği noktaya varamadığının altını çizdi.
