Emlak sektörü dünyanın en büyük ekonomisine sahip olan Çin’in adeta bel kemiği niteliğinde. Covid-19 sonrası düzelmenin istenilen gibi olmaması bu sektörde de krizlerin yaşanmasına sebep oldu. Pekin hükümeti sektörü desteklemek için tedbir ve teşvikleri devreye alacağını açıklasa da olumsuz haberler gelmeye devam ediyor.
China Evergrande Group, geçtiğimiz yıllarda temerrüde düşmüş ve iflasın eşiğinden dönmüştü. Emlak devi Evergrande, Temmuz ayında paylaştığı kazanç raporuna göre son iki yılda 81 milyar dolar zarar bildirdi. Edinilen son bilgiye göre ise ABD iflas mahkemesine başvurarak, alacaklılardan korunmayı talep etti.
Şirket ABD İflas Yasası Kapsamında Korunma İstedi
Yeniden yapılanma sürecindeki ABD dışı şirketleri kendilerine dava açmayı ve İngiltere’deki varlıklarını almayı umut eden alacaklılar için ABD iflas yasasının 15. bölümü kapsamında koruma istedi.
Clocktower Group’tan Marko Papic, iflas başvurusunun yapılmasının ülkenin kötü durumdaki emlak piyasasını toparlaması gerektiğini gösterdiğini belirtti.
Papic, “Daha büyük sorun, Çin’in politika yapıcılarının sallantıdaki emlak piyasasına güvenin organik olarak geri dönebileceğine dair umut beslemeleri” şeklinde yorum yaptı.
Papic, küresel finans piyasalarının geliştiricinin borç sıkıntılarının zaten farkında olduğunu, bu nedenle Perşembe günü yaşanan başvuru gelişmesinin bir şok olarak nitelendirilmemesi gerektiğini ifade etti.
Çin ekonomisi pandemi nedeniyle yavaşlarken, 2021 yılının sonlarında ortaya çıkan Evergrande dahil olmak üzere emlak krizi endişeleri iyice körükledi. Dün Morgan Stanley ve JPMorgan, Çin için büyüme beklentilerini aşağı çekti.
