ABD Nüfus Sayım Bürosu, 2023’ün ilk yeni konut satışı rakamlarını açıkladı. ABD’de yeni konut satışları Aralık ayında yukarı yönlü revize edilen yüzde 7,2’lik artışın ardından, 2023 yılının Ocak ayında aylık yüzde 7,2 artışla mevsimsellikten arındırılmış olarak 670 bine ulaştı.
Aralık’ta yeni konut satışları önceki aya göre yüzde 2,3 artarak 616 bine ulaşmıştı. Bu, 4 ayın en yükseği olurken satılan yeni evlerin ortalama fiyatı 442 bin 100 dolar seviyesinde belirtilmişti.
2022’nin son ayında ortalama satış fiyatı 528 bin 400 dolar olmuştu. Aralık verisi, 625 bine yükseltildi.
Ocak’ta 620 binlik piyasa beklentilerini ezip geçen yeni konut satışları, 2022 Mart sonrası en yüksek seviye oldu. Satışlar Güney’de yüzde 17,1 artışla 451 bine yükseldi. Bu kayda değer artış, Ortabatı, Batı ve Kuzeydoğu’daki düşüşleri dengeledi.
Ortabatı’da satışlar yüzde 6,9 gerileyerek 67 bine, Batı’da yüzde 7,3 gerileyerek 127 bine ve Kuzeydoğu’da yüzde 19,4 gerileyerek 25 bine indi.
Fiyat cephesinde, satılan yeni evlerin ortalama fiyatı 427 bin 500 dolar, ortalama satış fiyatı 474 bin dolar olarak gerçekleşti.
Rakamlar bir yıl önceye kıyasla sırasıyla 430 bin 500 dolar ve 501 bin 200 doların altında kaldı. Envanter cephesinde satılacak 439 bin konut kalırken bu 2022 Mayıs sonrası en düşük seviyeyi işaretledi.
Nihayetinde yeni konut satışları, sıkılaştırmaya rağmen ABD ekonomisinin güçlü ve enflasyonun hala yüksek olduğu yönündeki yorumları destekledi. Bu da FED’in artırımları sürdüreceğine yönelik bahisleri artıracak nitelikte.
