Yüksek mortgage faiz oranları ve rekor seviyedeki fiyatlar, ev alıcılarının geri çekilmesine neden oluyor. ABD Ulusal Emlakçılar Birliği’ne göre Haziran’da ikinci el konut satışları yüzde 2,4 düşüşle 4,09 milyon adede geriledi.
Bu rakam, 4,20 milyon seviyesinde sabit kalacağı yönündeki beklentilerin oldukça altında kaldı.
Son satış sonuçlarıyla birlikte, stok yüzde 0,6 azalarak 1,56 milyon adede düştü; bu da 4,6 aylık arz anlamına geliyor. Bu arada, mevcut konut satışlarının ortalama fiyatı bir önceki yıla göre yüzde 1,8 artarak 440.600 dolara yükseldi ve bir yıldan uzun süredir görülen en yüksek seviye oldu.
Ulusal Emlakçılar Birliği’nin baş ekonomisti Lawrence Yun, yaptığı açıklamada, “Mortgage faiz oranlarındaki hafif dalgalanmaların tetiklediği aylık konut satışlarındaki iniş çıkışlar, ev alıcılarının satın alınabilirlik koşullarına ne kadar duyarlı olduğunu gösteriyor. Ancak yıl başından bu yana yarım milyondan fazla iş artışı, konut piyasasına destek sağlamaya devam edecek” dedi.
