Daha önceki açıklamasında, konut kiralarında yüzde 25 tavan zam uygulamasının devamının gelmeyeceği mesajını veren Hazine ve Maliye Bakanı Mehmet Şimşek, bugün konut fiyatlarının düşmesine zemin hazırlayacak projeyi anlattıktan sonra uzman isimden ev almak için doğru zaman değerlendirmesi geldi.
Gayrimenkul Pazarlama ve Satış Profesyonelleri Derneği (GAPAS) Yönetim Kurulu Başkanı İsmail Özcan, inşaat maliyetlerinde artışın devamı gelse de konut satış fiyatlarındaki artış hızının azalma gösterdiğini söyledi.
Özcan, “Ancak piyasa daraldı, yabancının talebi azaldı ve krediler kısıtlandı. Bu da iç satışları negatif etkilediği için pazarlıkla satış fiyatını dahi düşürmek mümkün oluyor. Şu an almak için doğru zaman olduğunu düşünüyorum” dedi.
Piyasada satışların yavaşlamasının ve yüksek maliyetlerden dolayı arz tarafında gerileme olmasının sadece satış ayağında değil, kiralama tarafında da sorun teşkil ettiği notunu düşerek şöyle ekledi:
“Bu durum özellikle kiralık konut arzında ciddi sıkıntılara yol açabilir. TOKİ ve Emlak Konut’un yanı sıra Kiptaş gibi belediyelerin ilgili iştiraklerinin kiralık konut üretimine ağırlık vermesi şart.”
