Bu yıl üst üste üç ay boyunca düşüş kaydeden konut satışları, dikkatleri sektördeki fiyat artışlarına çekti. Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası’nın (TCMB) son verilerine göre yıllık yüzde 133 artan konut fiyatları, gayrimenkul değerleme platformu Endeksa’nın nisan ayı verilerinde yüzde 132 seviyesinde kayda geçti.
Konut piyasasındaki arz-talep sorununa eğilen platformun son raporuna göre nisan ayında ülke genelinde ortalama konut metrekare satış fiyatı 18 bin 140 TL oldu. Ülke genelinde ortalama konut fiyatı ise 2 milyon 358 bin 200 liraya çıktı.
Enflasyonu farklı hesaplanan İstanbul’da ise ev fiyatlarındaki rekor artışların devamı geldi. Nisan sonu itibarıyla İstanbul’da konut satış fiyatlarındaki yıllık artış yüzde 120 oranında oldu.
Son artışla birlikte İstanbul’da ortalama konut metrekare satış fiyatı 28 bin 57 TL’ye çıktı. Şehirde ortalama konut fiyatı ise 3,3 milyona yaklaştı.
Başkentte konut fiyatlarındaki yıllık artış yüzde 138 oldu. Böylece Ankara’da ortalama konut metrekare satış fiyatı 13 bin 622 TL, ortalama konut fiyatı 1 milyon 770 bin 860 TL seviyelerine çıktı.
3 İlde Yıllık Değer Artışı Yüzde 142
Konutlarda yıllık değer artışları ele alındığında ilk sırayı alan iller Trabzon, Kocaeli ve Sakarya oldu.
Konut fiyatları son bir yılda yüzde 142 artan Trabzon’da ortalama konut metrekare satış fiyatı 13 bin 147 TL, ortalama konut satış fiyatı 2 milyon 103 bin 520 TL oldu.
Yüzde 142’lik artışla Kocaeli’de ortalama konut metrekare satış fiyatı 15 bin 474 TL, ortalama konut fiyatı 2 milyon 11 bin 620 TL seviyesine ulaştı.
Sakarya’da da yıllık değer artışı yüzde 142 olurken, ortalama konut metrekare satış fiyatı 14 bin 280 TL, ortalama konut fiyatı 1 milyon 713 bin 600 TL olarak gerçekleşti.
Yabancıların Gözdesi Yine Antalya Oldu
Yabancılara yapılan konut satışları ise nisanda mart ayına kıyasla yüzde 25, bir önceki yılın aynı ayıyla karşılaştırıldığında ise yüzde 60 düşerek 2 bin 557 oldu.
Yabancılara yapılan konut satışlarında her zaman olduğu gibi ilk sırada yine Antalya yer aldı.
Rusların uğrak mekanı haline gelen ilde yabancılara nisanda bin 24 konut satışı yapıldı.
Antalya’dan sonra sırada 792 konut satışı ile İstanbul, 186 konut satışı ile Mersin yer aldı.
