Londra’da Ortalama Konut Kiraları İlk Çeyrekte Rekor Tazeledi

İngiltere’in çevrimiçi emlak şirketi Rightmove tarafından yapılan son araştırma, yılın ilk çeyreğinde başkent Londra’daki ortalama konut fiyatlarını gösterdi. Araştırmaya göre Londra’da ortalama bir konut kirası aylık 2 bin 500 sterlini aşarak rekor seviyeye ulaştı.

Yılın ilk çeyreğinde Londra’daki ortalama konut kirası yüzde 14 arttı ve tüm zamanların en yüksek seviyesi görüldü. Başkent Londra dışında ülkenin geri kalanında ortalama bir konut kirası, bu yılın ilk çeyreğinde yüzde 9,4 artarak 1.190 sterline yükseldi.

Verilere göre ülkede piyasada kiralanabilir durumda olan konut sayısı 2019 yılındaki seviyesinin yüzde 46 altında bulunuyor.

Rightmove Direktörü Tim Bannister, konut sektöründe talebin yüksek olduğunu ancak stokların yeterli olmadığını belirterek, “Bu yıl konut sektöründe gördüğümüz sıkışmanın azaldığına dair bazı işaretler olsa da halen pazara yeterli sayıda konut seçeneği sunulmuş değil.” açıklamasında bulundu.

IMF, konut fiyatlarındaki düşüşe dikkat çekerek, merkez bankalarının faizleri artırdığı sürece sektörün daha da bozulacağını bildirdi. IMF’ten Konut Sektöründeki Bozulmaya Dair Uyarı Haberi Görüntüle ➜

Bannister, gelecek dönemde kira artışlarının, arz ve talep dengesizliği nedeniyle devam etmesinin beklendiğini söyledi. Birçok emlakçının tek bir emlak için çok sayıda kira talebi ile karşılaştığını sözlerine ekledi.

Ortalama konut fiyatlarındaki artış, İngiltere’deki enflasyon verileriyle tutarlı bir görünüme sahip. Ülkede enflasyon Mart’ta yıllık bazda yüzde 10.1 olarak gerçekleşti ve çift hanede kalmaya devam etti.

Gıda fiyatları ise geçen ay yıllık bazda yüzde 18,2 artarak son 45 yılın en sert yükselişini kaydetti. İngiltere Merkez Bankası geçen ay FED’i takip ederek, politika faizini 25 baz puan artırmış ve yüzde 4,25 seviyesine yükseltmişti.