Gayrimenkul Yatırımcıları Derneği (GYODER), sektördeki fiyat değişimlerini ele aldığı 3’üncü çeyrek raporunda kriz boyutuna ulaşan barınma sorununu ortaya koydu. Konut fiyatlarında düşüş yaşandığı haberleri gelse de raporda şehirlere göre metrekare fiyatları uçuşu sürdürdü.
Kasım ayında yaşam maliyeti 47 bin TL’yi aşan İstanbul’da konutların metrekare fiyatı dudak uçuklattı. İstanbul’da birim metrekare fiyatı Türkiye genelini de aşarak 41 bin 766 TL oldu. Ülke genelinde birim metrekare fiyatı 27 bin 840 TL olarak kayda geçti.
Ağustos 2023 dönemindeki inşaat maliyet endeksi geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 66,46 artış gösterdi. Söz konusu karşılaştırmada malzeme fiyatları yüzde 52,18, işçilik maliyetleri ise yüzde 113,27 arttı.
Özellikle inşaat maliyetlerindeki artışın ön plana çıktığı raporda, artan gider kalemlerinin konut satışlarını doğrudan etkilemeyi sürdürdüğü belirtildi.
2023 yılının üçüncü çeyreğinde satılan konuş sayısının 334 bin 295 adet olduğu kaydedildi. Yılın ilk dokuz ayında toplam konut satış adedi ise geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 14.9 düşüşle 900 bin 74 adette kaldı.
