Mortgage kredi kuruluşu Halifax, İngiltere’de konut fiyatlarının geçen ay yıllık bazda 12 yılın en hızlı düşüşünü kaydettiğini ve yükselen faiz oranlarının konut piyasasında daha fazla zayıflığın habercisi olabileceğini açıkladı.
Halifax, konut fiyatlarının Mayıs ayındaki yüzde 1,1’lik düşüşün ardından Haziran ayında yıllık bazda yüzde 2,6 düştüğünü bildirdi. Bu, Haziran 2011’den bu yana görülen en büyük düşüş oldu. Aylık bazda fiyatlar, Mayıs ayındaki aylık yüzde 0,2’lik düşüşün ardından yüzde 0,1 geriledi.
Halifax Mortgages direktörü Kim Kinnaird, fiyatlardaki büyük düşüşün, yaklaşık bir yıl önce görülen ev fiyatlarındaki zirve ile karşılaştırmayı yansıttığını ve son birkaç ayda fiyatlarda nispeten az hareket olduğunu söyledi.
Yüksek enflasyon ve faiz ortamında ipotek maliyetlerinin önümüzdeki aylarda daha zayıf olacağını belirtti. Kinnaird, “Konut fiyatlarındaki düşüşün ne kadar derin veya kalıcı olacağını tahmin etmenin zor olduğunu belirterek, düşen enflasyonun bir miktar destek sağlayabileceğini sözlerine ekledi.
Piyasaların şu anda politik faizinin yüzde 6’nın üzerinde zirve yapacağını tahmin ettiğini belirten Kinnaird, ipotek oranlarının daha uzun süre yüksek kalabileceğini ve hanehalkı maliyesindeki baskının devam etmesinin muhtemel olduğunu söyledi.
Halifax, ev fiyatlarındaki düşüşün İngiltere’nin en fazla güney doğu bölgesinde hissedildiğini bildirdi. Londra’da fiyatlar yıllık bazda yüzde 2,6 düşerek Ekim 2009’dan bu yana en büyük düşüşü yaşadı.
