İlk evini alacak vatandaşlar için düşük faizli, uzun vadeli konut kredisi henüz olgunlaşmadı. Eylül ayında kamuoyuyla paylaşılan bilgiye göre kamu bankaları üzerinden verilecek kredide faizin yüzde 1,20 oranında olacağı ve vadenin 15 yıla yayılacağı öğrenilmiş, Ekim’de ise Meclis’te görüşmelerin başlayacağı kaydedilmişti.
Kredilendirme sistemi üzerinde çalışan Hazine ve Maliye Bakanlığı ile Bankacılık Düzenleme Denetleme Kurumu’nun (BDDK) ulaşacağı sonuç yakından takip edilirken, gözler mevcutta bankaların konut kredi sistemini nasıl işlettiğine çevrildi.
Yeni ekonomi yönetiminin faiz artırımları ile yükselen konut kredilerinde bankaların müşterilerine çıkardığı faturalar dudak uçuklattı.
Günden güne artan metrekare birim fiyatlarıyla konutların satışında milyonlar konuşuluyor. Anadolu’da ortalama bir daireyi 2 milyon TL’den almak için bankadan çekilecek kredilerde 10 yılda fatura 9 milyon TL’yi aşabiliyor.
Konut kredilerinde faiz oranı bankalara göre değişmekle birlikte 2 milyon TL konut kredisi çeken bir vatandaş 10 yıllık vadeye imza attığında karşısına şöyle bir fatura çıkıyor:
Faiz oranı yüzde 2,80 olan Akbank’ta aylık taksit 58 bin 114 TL olup, toplam geri ödeme miktarı 6 milyon 993 bin TL.
Faiz oranı yüzde 2,87 olan İş Bankası’nda aylık taksit 59 bin 391 TL iken toplam geri ödeme tutarı 7 milyon 142 bin liraya yakın.
Kamu bankaları olan Halkbank ve Ziraat Bankası’nda yüzde 3,09 olan faizle aylık taksit 63 bin 446 TL, toplam geri ödeme 7,6 milyon TL düzeyinde.
QNB Finanbank’ta faiz oranı yüzde 3,31, aylık taksit 67 bin 557 TL ve toplam geri ödeme 8 milyon 118 bin 518 TL.
Garanti BBVA’da faiz yüzde 3,49, aylık taksit 70 bin 957 TL, toplam geri ödeme 8 milyon 530 bin 857 TL.
Faiz oranı yüzde 3,69 olan Yapı Kredi’de aylık taksit 74 bin 767 TL, toplam geri ödeme 8 milyon 988 bin 336 TL.
TEB’de faiz yüzde 3,75 iken aylık taksit 76 bin TL’ye yakın ve toplam geri ödeme 9 milyon 121 bin 701 TL.
HSBC’de faiz oranı yüzde 3,90, aylık taksit 78 bin 799 TL, toplam geri ödeme 9,4 milyon TL seviyesinde.
