Yapı Kredi Yatırım tarafından bugün açıklanan günlük bültende Emlak Konut Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı (EKGYO) paylarına ilişkin sektör ve şirket değerlendirmesinde bulundu.
kolayca yatırım yapın
Aracı kurum, Emlak Konut GYO’nun 2024’ün ilk yarısında toplam 161 bin metrekare alanda 1,254 adet bağımsız bölümün ön satışını gerçekleştirdiğini belirtti. Bu ön satış ile 13.1 milyar lira gelir elde ettiği kaydedildi.
Satış alanı fiyatını hesaplandığında ise 81 bin lira/metrekareye denk geldiğine işaret edildi. Şirketin 2024’ün tamamı için ön satış hedefinin 52 milyar lira olduğu ve ilk 6 ay gerçekleşen toplamın hedeflenenin yüzde 25’ine denk geldiği vurgulandı.
Yapı Kredi Yatırım, Emlak GYO için değerlendirmesinde ön satışların, sadece 2’nci çeyrek olarak hesaplandığında çeyreklik gelirinin yüzde 10 artarak 6.8 milyar liraya denk geldiğine işaret etti.
Fakat satış vade sözleşmesinin imzalanması aşamasında müşteri kredi kullanım veya ödeme işlemleri süreçlerinin uzamasının, çeyrekler arası satış rakamlarının değişmesine neden olabileceği öngörüldü. Bu sebeple çeyreksel analizlerin yanıltıcı olabileceğine dikkat çekildi.
Borsada EKGYO koduyla işlem gören şirket payları yatırımcısına yıllık bazda yüzde 34,47 oranında kazanç sağladı. Hisse aylık bazda yüzde 22,16, haftalık bazda ise yüzde 0,54 oranında yükseliş gösterdi.
17 Temmuz’daki işlemlerini 11,06-11,31 lira aralığında sürdüren EKGYO payları TSİ 12.38 itibarıyla yüzde 0,36 düşüşle 11,08 lirayı test etti.
