Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurumu (BDDK), konut kredilerine ilişkin yeni düzenlemeleri duyurdu. Söz konusu düzenlemeyle birlikte ikinci konutunu alanlar için kredi değer oranı düşürülürken düzenleme, ilk kez konut alacakları kapsamıyor.
BDDK’nın internet sitesinden yapılan açıklamaya göre konuya dair detaylar şu şekilde;
BDDK’dan Konut Kredileri ile İlgili Yeni Karar
Kurum, düzenlemenin finansal istikrarın güçlendirilmesine yönelik koordineli makro ihtiyati tedbirler kapsamında gerçekleştirildiğini duyurdu.
Buna göre ikinci ve sonrası konut alımında tüketicinin kendisinin, eşinin veya 18 yaş altındaki çocuklarının malik olduğu en az bir konutunun bulunması halinde konut kredisi değer oranı yüzde 75 daraltılacak.
Düzenleme çerçevesinde 5 milyon TL değerindeki bir evi, ikinci tapulu evi olarak alacak olanlara evin değerinin yüzde 22,5’i kadar kredi kullandırılabilecek.
Söz konusu kişilere konut edinmeleri amacıyla kullandırılacak ikamet amaçlı gayrimenkul ipoteği ile teminatlandırılan kredilere sermaye yeterliliği hesaplamasında da yüzde 35 risk ağırlığı yerine yüzde 150 risk ağırlığı uygulanacak.
İlk konut alımlarında ise kredi değer oranlarında herhangi bir değişiklik olmayacak.
