Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası’nın (TCMB) yayımladığı analiz, Eylül 2023’ten itibaren altın fiyatlarındaki hızlı yükselişin konut ve otomobil piyasalarında talebi artırdığını ortaya koydu.
Mehmet Selman Çolak ve Mehmet Emre Şamcı tarafından kaleme alınan çalışmada, il bazında altın mevduat oranları incelenerek, altın kaynaklı servet artışının dayanıklı tüketim mallarına etkisi analiz edildi.
Uluslararası altın fiyatlarının yaklaşık yüzde 77 yükseldiği bu dönemde, altının Türkiye’de tasarruf aracı olarak daha fazla tercih edildiği görüldü. Bu durum, özellikle altın birikimi yüksek illerde, konut fiyatlarında ortalama yüzde 11’lik ilave artışla sonuçlandı.
Toplam konut satışlarında anlamlı bir artış görülmese de, ipoteksiz satışların payının yükselmesi, altın bazlı kazançların doğrudan konut alımına yönlendirildiğini gösterdi. Otomobil piyasasında ise, arzın daha esnek olması nedeniyle satış adetlerinde artış kaydedildi.
Çalışma, altın fiyatlarındaki yükselişin servet etkisiyle konut fiyatlarını yukarı çektiğini, otomobil talebini ise doğrudan artırdığını ortaya koydu.
