Metaverse’e olan ilgi her geçen gün artıyor ve sosyal ekolojinin bir parçası haline geliyor. Uzmanlar bu durumun gayrimenkul yatırım piyasasını etkilemesini bekliyor.
Technavio tarafından yürütülen dünya çapındaki pazar araştırmasına göre, yeni bir çalışma, metaverse arazi piyasasının değerinin katlanarak artmaya devam edeceğini tahmin ediyor . Araştırma firması, metaverse’deki sanal gayrimenkulün değerinin 2026 yılına kadar 5,37 milyar dolara çıkacağını bekliyor.
Büyümenin iki farklı faktörden kaynaklanması bekleniyor. İlk olarak, metaverse’in giderek daha karma bir gerçeklik deneyimine doğru kayması bekleniyor. Bu, ziyaretçilerin uygulamaya özel amaçlar için ek açıklamalar yapabilecekleri ve etiketleri çözebilecekleri platformlara ek değer sağlayacaktır.
İkinci olarak, kripto para birimlerinin artan popülaritesi ile bu tür mülkleri satmak veya kiralamak daha erişilebilir hale gelecek. Böylece yapılan işlemlerden gelir elde etme fırsatı sağlanacak.
Metaverse’in Riskleri de Var
Olumlu yönlerine rağmen, sanal emlak piyasasının zorlukları da yok değil. Gerçek dünyadaki emlak piyasasından çok farklı olması nedeniyle, hala yerini bulmaya çalışan yeni bir endüstridir. Her sanal arazinin, birinden diğerine değişen çeşitli kriterlere göre belirlenecek kendi fiyatlandırması olacaktır.
Sanal arazi fiyatı, fiziksel dünyanın fiyatlandırma modelini takip etmiyor. Bu nedenle, metaverse gayrimenkul de dahil olmak üzere dijital varlıkların değeri, alıcılara bağlı olacak ve dalgalanmalara yol açacaktır
Bu dalgalanmalar, yeni finansal araçlara girmekle ilgilenen kuruluşların ve kişilerin yatırımları üzerinde zararlı bir etkiye sahip olma potansiyeli taşıyor. Mayıs ayında yapılan bir araştırma, metaverse meraklılarının gerçek bir ev satın almak yerine sanal bir mülk için 300.000 dolar ödediğini ortaya koymuştu.
