Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurumu (BDDK), konut kredileri, bireysel kredi kartları, ihtiyaç kredileri, kredi kartı limitleri ve kredili mevduat hesaplarına (KMH) yönelik geniş kapsamlı yeni düzenlemeleri duyurdu. Amaç; gelirle uyumlu borçlanmayı sağlamak, alt gelir gruplarını desteklemek ve finansal istikrarı güçlendirmek.
kolayca yatırım yapın
Birinci el–ikinci el konut ayrımı kaldırılırken, enerji verimliliği yüksek konutlara avantaj sağlandı. A ve B enerji sınıfındaki konutlar en yüksek kredi oranına sahip olurken, C sınıfı da avantajlı kapsama alındı. Konut değerine göre kredi oranları yüzde 30 ile yüzde 90 arasında değişecek. Birden fazla konutu olanlar için kredi oranları yüzde 75 azaltılarak uygulanmaya devam edecek.
Kredi kartı ve ihtiyaç kredilerine yapılandırma
Kredi kartı borcu ödenmemiş olanlar ile 30 günü aşan gecikmesi bulunan ihtiyaç kredileri, başvuru halinde 48 aya kadar yapılandırılabilecek. Yapılandırmada uygulanacak faiz, TCMB’nin belirlediği referans oranı aşamayacak. Borcun yarısı ödenene kadar kart limitleri artırılmayacak.
Kredi kartı limitleri, ilk yıl gelirinin en fazla iki katı, sonraki yıllarda dört katı ile sınırlandırılmaya devam edecek. Toplam kart limiti 400 bin TL’yi aşan ve aktif kullanılmayan limitler bankalarca düşürülebilecek. Limitlerin 1 Ocak 2027’ye kadar gelir seviyeleriyle uyumlu hale getirilmesi hedefleniyor.
KMH limitlerine üst sınır
Kredili mevduat hesabı limitleri, son üç aylık ortalama gelirin en fazla iki katı olacak. Kullanılmayan KMH limitleri için bankaların sermaye yükümlülükleri artırılırken, yeni uygulama 1 Nisan 2026’da yürürlüğe girecek.
Kredi kartı yapılandırmalarında uygulanacak akdi faiz, TCMB’nin referans oranını aşamayacak. Gecikme durumunda ise mevcut azami gecikme faizi uygulanacak. Katılım bankalarında aynı sınırlar kâr payı esasına göre geçerli olacak.
