Türkiye genelinde konut satışları, Ekim 2024’te geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 76,1 artarak 165.138’e ulaştı ve son 22 ayın en yüksek seviyesine çıktı. Türkiye İstatistik Kurumu’nun (TÜİK) verilerine göre, satış yoğunluğu bakımından İstanbul, Ankara ve İzmir önde gelirken, en düşük satış sayıları Hakkari, Bayburt ve Ardahan’da gerçekleşti.
Ocak-Ekim döneminde konut satışları, geçen yılın aynı dönemine kıyasla yüzde 11,9 artış kaydederek 1.112.374’e ulaştı. Bu dönemde ipotekli ve diğer satış türlerinde de dikkat çekici veriler ortaya çıktı.
İpotekli Konut Satışları Ekim Ayında Patlama Yaptı
Türkiye genelinde ipotekli konut satışları, Ekim ayında geçen yıla göre yüzde 278,2 artarak 21.095’e ulaştı. Toplam satışlar içinde ipotekli konutların payı yüzde 12,8 olarak kaydedildi.
Yılın ilk 10 ayında döneminde ipotekli konut satışları yüzde 31,9 azalarak 113.405 oldu. Bu ayda ilk el ipotekli satışlar 5.167 iken, yılın ilk 10 ayında bu sayı 26.869 olarak kaydedildi.
Diğer Satış Türlerinde Hızlı Artış
Ekim ayında diğer konut satışları yüzde 63,3 artışla 144.043 olarak kaydedildi ve toplam satışların yüzde 87,2’sini oluşturdu. Ocak-Ekim döneminde ise bu kategoride yüzde 20,7 artışla 998.969 konut satıldı.
İlk el konut satışları Ekim ayında yüzde 97,3 artarak 57.679’a ulaşırken, ikinci el konut satışları yüzde 66,5 artışla 107.459 olarak gerçekleşti. İlk el konutlar, yılın ilk 10 ayında yüzde 20,4 artışla 358.558 adet satılırken; ikinci el konut satışları yüzde 8,3 artarak 753.816 oldu.
Yabancıların Konut Alımı Düştü
Yabancılara yapılan konut satışları Ekim ayında yüzde 16,3 azalarak 2.122 oldu. Yabancılara satışta Antalya, İstanbul ve Mersin başı çekti. Ocak-Ekim döneminde ise yabancılara yapılan satışlar yüzde 37,2 azalarak 19.212’ye düştü.
Ekim ayında en çok konut alımı gerçekleştiren yabancı uyruklu gruplar arasında 373 ile Rusya Federasyonu vatandaşları ilk sırada yer aldı. İranlılar 172 konutla ikinci, Ukraynalılar ise 136 konutla üçüncü sırada yer aldı.
