Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB) tarafından yayımlanan Konut Fiyat Endeksi (KFE), 2024 yılı Eylül ayında sektördeki son duruma dair bilgiler içeriyor. Bir önceki aya göre yüzde 1,0 oranında artış kaydeden KFE, bir önceki yılın aynı dönemine göre nominal olarak yüzde 27,4 artış gösterirken, enflasyon etkisiyle düzeltilmiş reel rakamlar ise yüzde 14,7’lik bir düşüş yaşadı.
Türkiye’nin üç büyük ili olan İstanbul, Ankara ve İzmir’de konut fiyatlarındaki artış devam etti. Verilere göre Eylül ayında, İstanbul’da fiyatlar aylık yüzde 1,2, Ankara’da yüzde 2,2, İzmir’de ise yüzde 0,8 oranında arttı. Yıllık bazda ise İstanbul’da yüzde 23,4, Ankara’da yüzde 30,4, İzmir’de yüzde 23,1 oranında artış yaşandı.
Her ne kadar nominal fiyatlar yükseliyor olsa da, enflasyon oranları dikkate alındığında reel konut fiyatlarında düşüş olduğu görülüyor. Türkiye genelinde konutların kalite etkisinden arındırılmış fiyat değişimlerini ölçen KFE, Eylül ayında 148,0 seviyesine ulaştı.
