İngiltere’de konut fiyatları eylül ayında değişim göstermedi. Lloyds tarafından açıklanan verilere göre fiyatlar, ağustosta 2023’ten bu yana ilk yıllık düşüşünü kaydetmesinin ardından eylülde yatay seyretti.
Fiyatlardaki aylık ve yıllık değişim görülmezken, üç aylık dönemde yüzde 0,2 düşüş yaşandı. Reuters anketine katılan ekonomisler ise aylık yüzde 0,1 ve yıllık yüzde 0,2 artış bekliyordu.
Yüksek mortgage faizleri, İngiltere konut piyasasında alıcıların temkinli davranmasına neden oluyor. İngiltere Merkez Bankası (BOE), ABD-İran savaşının şubat sonunda başlamasından bu yana politika faizini değiştirmedi ancak kredi veren kuruluşların borçlanma maliyetlerindeki artış ve gelecekte faiz artırımı beklentileri mortgage faizlerini yukarı çekti.
Buna karşın mortgage kredisi için yeni başvuruların eylülde şubattan bu yana en hızlı seviyeye ulaştığı belirtildi. Lloyds Mortgage Direktörü Andrew Asaam, piyasada alıcıların temkinli davranmasına karşın temel talebin varlığını koruduğunu söyledi.
Piyasalar, BOE’nin kasım toplantısında 25 baz puanlık faiz artırma ihtimalini yüzde 90’ın üzerinde fiyatlıyor. Yatırımcılar ayrıca 2027’de üç faiz artışı daha bekliyor. Ancak yılın başındaki benzer beklentilerin gerçekleşmediği de hatırlatılıyor.
