İngiltere Ulusal İstatistik Ofisi’nin (ONS) bugün yayımladığı verilere göre konut fiyatları Aralık 2020’ye kadar yıllık yüzde 8,5 arttı. Aralık ayı boyunca Birleşik Krallık’ta ortalama konut fiyatları 252.000 sterlin ile rekor seviyeye ulaştı.
kolayca yatırım yapın
Bu İngiltere’nin Ekim 2014’ten beri gördüğü en yüksek yıllık büyüme oranı oldu.
ONS, İngiltere’de ortalama konut fiyatlarının yıl içinde 269,000 sterline (%8.5), Galler’de 184,000 sterline (%10,7), İskoçya’da 163,000 sterline (%8,4) ve Kuzey İrlanda’da 148,000 sterline (%5,3) yükseldiğini bildirdi.
Kuzey Batı İngiltere, ortalama konut fiyatlarında en yüksek yıllık büyümeyi (%11,2) görürken Londra’yı (%3,5) en düşük büyümeyi gören bölge oldu.
ONS’nin raporuna göre son dört yılda Birleşik Krallık konut fiyatlarındaki büyümede genel bir yavaşlama oldu. Son fiyat artışlarının, bastırılmış talep, salgından bu yana konut tercihlerindeki olası değişiklikler ve emlak işlem vergilerinde yapılan değişikliklere yanıtı yansıtabileceğini belirtti. Sonuçta Maliye Bakanı Sunak’ın damga vergisi tatili konut alımlarında etkili oldu.
Hızla artan talebin, konut fiyatlarının artmasına katkıda bulunmuş olabileceği söylenirken İngiltere Merkez Bankası’nın raporundan bahsedildi. Buna göre ev alımları için ipotek onayları Aralık 2020’de Kasım 2020’den biraz daha düşükken Şubat 2020 seviyelerinin çok üzerindeydi.
Bu arada Londra en düşük büyümeyi gören bölge olsa da şehir 496.000 sterlin ile İngiltere’deki en yüksek ortalama ev fiyatına sahip kaldı. Pantheon Macroeconomics Ekonomisti Sameul Tombs, Twitter hesabından yaptığı açıklamada Londra konut fiyatlarından bahsetti.
%3,5’lik artışın İngiltere’nin %8,5’lik artışının oldukça altında kaldığını bunun da Covid nedeniyle başkentten çıkışla tutarlı olduğunu söyledi. Londra’daki ev sahiplerinin boş mülkleri satarsa, ileride daha düşük bir performans için alan olduğunu ekledi.
