Hazine Bakanlığı’ndan Konut Finansmanının Ayrıntıları Geldi

Hazine ve Maliye Bakanlığı Konut Finansman Projesi’nin detaylarını açıkladı. Twitter hesabından yapılan paylaşımda konut finansman paketleriyle vatandaşları konut piyasasındaki dalgalanmaların olumsuz etkilerinden korumak ve ilk konutunu alacakların çok uygun maliyetle konuta erişimlerini artırmanın amaçlandığı belirtildi.

Sponsorlu | 2024/3Ç Kar/Zarar 39.98%/60.02%

Yüzlerce enstrümana
kolayca yatırım yapın

Denemeye Başla

Bu doğrultuda konut sahibi olmayan vatandaşların ilgili paketten faydalanmaları amacıyla kullandırım esaslarının belirlendiği, bankaların finansman paketlerinin bu çerçevede uygulanmasına yönelik gereken tedbirleri alacağı açıklandı.

Geçtiğimiz günlerde duyurulan konut finansmanı paketinin detayları aşağıdaki gibi sıralandı.

Sponsorlu | 2024/3Ç Kar/Zarar 39.98%/60.02%

İlk Evim Konut Finansmanı Paketi

• İlk evim konut finansman desteği 2 milyon lira değerine kadarki birinci el konutlara verilecek olup konut değeri bankaların ekspertiz raporuyla tespit edilecek.
• Kredi desteği kamu bankaları tarafından vatandaşların ilk konut alımını desteklemek amacıyla verilecek.
• Krediye başvuru tarihi itibarıyla başvuru sahibinin, tamamı kendi adına ya da eşi veya aynı adreste ikamet eden çocuklarına ait bir konutunun bulunmaması şartı aranacak.
• Başvuru sahiplerinin üzerinde hisseli taşınmaz kaydı olabilecek ancak aynı aile içinde bir konutun hisseli olarak tamamı bulunamayacak.
• Başvuru sahiplerinin üzerinde, tapu kaydının yanında açık konut kredisi de bulunmaması istenecek.
• 10 yıla kadar vadeli finansman desteğinde, aylık 0,99 faiz oranı uygulanacak.
• Kredi işlemleri, bankaların genel kredi uygulamaları çerçevesinde yürütülecek.
• Vatandaşlar bu paketten yalnızca bir kez yararlanabilecek.

Genişletilmiş Konut Finansman Paketi

• 2 milyon lira değerine kadarki birinci el ve ikinci el konutları kapsayacak, konut değeri bankaların ekspertiz raporuyla tespit edilecek. Kredi desteği kamu bankaları tarafından vatandaşların ilk konut alımını desteklemek amacıyla verilecek.
• Krediye başvuru tarihi itibarıyla başvuru sahibinin tamamı kendi adına ya da eşi veya aynı yerde ikamet eden çocuklarına ait bir konutunun bulunmaması şartı aranacak.
• Başvuru sahiplerinin üzerinde hisseli taşınmaz kaydı olabilecek ancak aynı aile içinde bir konutun hisseli olarak tamamı bulunamayacak.
• Başvuru sahiplerinin üzerinde, tapu kaydının yanında açık konut kredisi de bulunmayacak.
• Destekten 7 Mayıs 2022 öncesi herhangi bir bankada açılmış ve krediye başvuru esnasında konut kredisine konu edilen konut değerinin yüzde 50’sini karşılayacak düzeyde döviz tevdiat/katılım ve hurda altından dönüşümlü dahil olmak üzere altın mevduat/katılım hesabı bakiyesi bulunan vatandaşlar yararlanabilecek.
• Bu tarihten sonra döviz mevduat/katılım ve altın mevduat/katılım hesaplarına yatırılan ilave tutarlar ise bu hesaplamaya dahil edilmeyecek.
• Başvuru sahipleri konut değerinin yüzde 50’lik kısmını altın ve dövizin farklı oranlarda kombinasyonuyla krediyi kullanacakları bankaya, DTH/altın hesaplarını aktaracak.
• Hangi döviz cinslerine ilişkin hesapların bu paket kapsamına dahil edileceği hususu, TCMB tarafından yapılacak düzenlemeyle belirlenecek.
• 10 yıla kadar vadeli finansman desteğinde, aylık 0,89 faiz oranı uygulanacak ve vatandaşlar paketten bir kez yararlanabilecek.