Oyak Yatırım, 14 Ocak’ta paylaştığı raporda gayrimenkul sektörünün öncü şirketlerinden olan Torunlar Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı (TRGYO) için değerlendirmelerini paylaştı.
Konut alımları için bir miktar risk iştahı gördüğünü belirten analistler, potansiyel faiz indirimlerinin ileriye dönük ipotekli satışları destekleyeceğini ifade etti. Fakat Türkiye’deki konut görünümünün 2025’ten ziyade 2026 için daha güçlü göründüğü, çünkü konut kredisi faiz oranlarının 2026’da yüzde 1’in altına düşme ihtimalinin yüksek olduğu kaydedildi.
Demografi ve değişen yaşam tarzlarına bağlı olarak doğal bir konut talebi olmasına rağmen yüksek fiyatların talebin yeterince karşılanmasına izin vermeyeceği not edildi.
Oyak Yatırım, GYO’lar arasında satılık konut sunmanın yanı sıra alışveriş merkezi ve otel işleten GYO’ları tercih ettiğini vurguladı. Bu nedenle kira ve otelcilik gelirlerinin toplam gelirler içindeki payının yüksek olduğu şirketler arasında TRGYO’yu tercih ettiğini açıkladı. Torunlar GYO’nun coğrafi ve tür olarak iyi çeşitlendirilmiş bir gayrimenkul portföyüne sahip olduğu belirtildi.
TRGYO için hedef fiyat 75,6 TL olarak belirlendi. Hisse için tavsiye “endeks üzeri getiri”den “endekse paralel getiri”ye indi. TRGYO 14 Ocak’ta günü yüzde 0,3 düşüşle 58,6 TL’den tamamladı.
