Türkiye Ekonomi Politikaları Araştırma Vakfı (TEPAV), Doğrudan Yatırımlar Bülteni’nin 2024 Üçüncü Çeyrek sayısını yayımladı. Rapora göre 2024 yılı üçüncü çeyreğinde doğrudan yabancı yatırım net girişleri 1,3 milyar dolar ile geçen yılki düzeyinin 4,5 katına ulaştı.
Doğrudan yatırım girişleri 2,8 milyar dolar, yurt dışına doğrudan yatırım çıkışları 1,5 milyar dolar oldu.
Gayrimenkul kaynaklı net girişler hariç tutulduğunda doğrudan yatırım kaynaklı sermaye hareketleri net 683 milyon dolar giriş şeklinde hesaplandı.
İmalat, Türkiye’de yapılan yabancı yatırımlarda yüzde 50,5’lik payı ile ilk sektör olarak kaydedildi. Bunu yüzde 18,4’lük payı ile toptan-perakende ticaret sektörü izledi. Geçen yıla kıyasla imalat sektöründe yatırım payı artarken toptan-perakende ticaret sektöründe geriledi.
Yabancılara yapılan konut satışı yüzde 24,6 düşerek 6629’a geriledi. Satışların yüzde 35,8’i İstanbul, yüzde 32’si ise Antalya’da yapıldı. Konut satışlarının 1212’si Rusya, 485’i İran ve 429’u Ukrayna uyruklu vatandaşlar tarafından gerçekleştirildi.
Öte yandan ABD, İrlanda ve Almanya’nın Türkiye’ye yatırımları önemli derecede arttı. Türkiye’ye yapılan doğrudan yabancı yatırımların yüzde 40’ı Almanya ve Hollanda tarafından yapıldı.
Türkiye’de kurulan yabancı sermayeli şirketlerin sayısı yüzde 32,4 düştü. Tüm faaliyet gruplarında kurulan yabancı sermayeli şirket sayıları gerilerken anonim şirketlerde bilgisayar programlama başat sektör, limited şirketlerde toptan ticaret birinci sektör oldu. 2023 yılında gayrimenkul acenteleri yüksek şirket sayıları ile ilk sıralardayken 2024 yılında geriledi.
Yurt dışına yapılan doğrudan yatırımların büyük kısmı gayrimenkul sektörüne yönelirken üçüncü çeyrekte bu sektördeki yatırım payı düştü. Yunanistan, Fransa, Lüksemburg ve Kanada’ya yapılan yatırımlar dikkat çekici oranlarda arttı.
Türkiye’de yerleşiklerin yurt dışındaki gayrimenkul alımları hızla yükseldi. 2017-2021 yılları arasında üç aylık ortalama 73 milyon dolar olan bu alımlar, 2024’ün ilk üç çeyreğinde 509 milyon dolara ulaştı.
