Mortgage Bankacıları Birliği’nin (MBA) 9 Şubat 2024’te sona eren haftaya ait Haftalık Mortgage Başvuruları Anketi verilerine göre mortgage (konut kredisi) başvuruları bir hafta öncesine göre yüzde 2,3 oranında gerileme gösterdi.
Söz konusu dönem içinde konut satın almaya yönelik başvurular önceki haftaya kıyasla yüzde 3 ve yeniden finansman başvuruları yüzde 2 oranında geriledi.
Ortalama Faiz Oranları Yükseldi
Amerika Birleşik Devletleri’nde 30 yıl vadeli mortgage için ortalama faiz oranı yüzde 6,80’den yüzde 6,87‘ye çıktı. Böylelikle son iki ayın en yüksek seviyesi görülmüş oldu.
Aynı dönemde 15 yıl vadeli mortgage için ortalama faiz oranı ise yüzde 6,14’ten yüzde 6,30 seviyesine yükseldi.
MBA Kıdemli Başkan Yardımcısı ve Baş Ekonomisti Joel Kan gelen verilere ilişkin bazı değerlendirmelerde bulundu.
Geçen hafta konut kredisi faizlerinin yükselmesi nedeniyle başvuru faaliyetlerinin zayıf olduğuna dikkat çekti.
30 yıl vadeli konut kredisi faizinin Aralık 2023 döneminin başından bu yana en yüksek seviyeyi gördüğünün altını çizdi.
Yüksek faiz oranlarının satın alınabilirlik zorluklarını artırmaya devam etmesi ve hala düşük seyreden ikinci el konut stoku sebebiyle satın alma başvurularının da zayıf kaldığını söyleyen Kan, yeniden finansman başvurularının ise durgun olmasına rağmen bir önceki yıla kıyasla daha fazla olduğu bilgisini verdi.
