ABD’de mortgage faiz oranları, Kasım ayından bu yana en hızlı haftalık düşüşünü kaydetti. Konut kredisi faizlerindeki bu gerileme, ipotek başvurularında önemli bir sıçramaya neden oldu.
ABD Mortgage Bankalar Birliği’nin (MBA) verilerine göre, 28 Şubat’ta sona eren haftada mortgage başvuru endeksi yüzde 20,4 artarak 242,2 seviyesine ulaştı. Hem satın alma hem de yeniden finansman kredilerindeki hareketlilik dikkat çekti.
MBA’nın haftalık raporuna göre, satın alma kredisi başvurularını yansıtan endeks yüzde 9,1 yükselerek 144,5’e ulaşırken, refinansman endeksi yüzde 37 gibi büyük bir sıçramayla 784,2 puana çıktı. Geçen yılın aynı dönemine kıyasla refinansman talebi yüzde 83 daha yüksek seviyede bulunuyor.
30 yıllık mortgage faizi yüzde 6,73’e geriledi
Son veriler, 30 yıllık mortgage faiz oranının 15 baz puan düşüşle yüzde 6,73 seviyesine gerilediğini gösteriyor. Bu oran, Aralık ayından bu yana görülen en düşük seviye olarak kayda geçti.
MBA Başkan Yardımcısı ve Baş Ekonomisti Joel Kan, mortgage faizlerindeki düşüşün temel nedenleri arasında tüketici güvenindeki bozulma ve ithalat tarifelerindeki belirsizliği gösterdi. Kan, bahar aylarına yaklaşırken konut piyasasında canlanma beklendiğini de ekledi.
