ABD’nin beklenen verilerinden konut satışları açıklandı. Dev ekonomiden gelen veriler, konut piyasasında gerilemenin sürdüğünü gösterdi. Yüksek faiz oranları ve artan enflasyon ortasında satın alım iştahındaki sert geri çekilme, ikinci el konut satışlarına Ekim’de 9. ardışık düşüşünü yaşattı.
ABD Ulusal Emlakçılar Birliği’ne (NAHB) göre mevcut konut satışları Eylül’den Ekim’e kadar yüzde 5,9 düşerek 4,43 milyona geriledi. Eylül’de yüzde 1,5 azalarak 4,41 milyona gerilemişti.
Ekim okuması, piyasanın 4,38 milyon yönündeki tahmininden iyi gelse de pandeminin başlangıcındaki çok kısa bir düşüş dışında Aralık 2011 sonrası en düşük seviye oldu.
Ortalama mevcut ev satış fiyatı bir önceki yıla göre yüzde 6,6 artarak 379 bin 100 dolara yükseldi. Bu, yıldan yıla art arda 128 ay artış ile kayıtlardaki en uzun soluklu artış dizisini işaretledi.
NAR Baş Ekonomisti Lawrence Yun, verilere ilişkin değerlendirmesinde bir kez daha FED’e atıfla artan ipotek oranlarını suçladı. Aynı zamanda etkinin, ülkenin pahalı bölgelerinde ve son yıllarda önemli konut fiyat artışlarına tanık olan pazarlarda daha büyük olduğunu belirtti.
Konut satışlarında çöküş için görüş bildiren ekonomistlerden Chad Moutray, “Artan maliyetler ve yüksek ipotek oranlarının talebi azaltmasıyla satın alınabilirlik, potansiyel ev alıcıları için büyük bir zorluk haline geldi” dedi.
