Zeray Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş., Kocaeli’nin Kartepe ilçesinde geliştirdiği Zeray Harmony City Projesi kapsamında önemli bir adımı daha tamamladı. Şirket, proje bünyesinde yer alan E Blok için yapı ruhsatı alındığını Kamuyu Aydınlatma Platformu’na (KAP) bildirdi.
Açıklamaya göre, zemin iyileştirme çalışmalarına bağlı olarak T.C. Kartepe Belediye Başkanlığı tarafından düzenlenen yapı ruhsatı belgesi, 9 Ocak 2026 tarihi itibarıyla temin edildi. Yapı ruhsatı, 9.078,12 metrekare inşaat alanına sahip E Blok için geçerli olup, blokta 55 konut ve 8 işyeri olmak üzere toplam 63 bağımsız bölüm bulunuyor.
Toplamda 1.100 bağımsız bölümden oluşan Zeray Harmony City Projesi’nde, ruhsatın alınmasıyla birlikte faaliyetlerin planlamalar doğrultusunda sürdürüldüğü belirtildi. Şirketin 31 Aralık 2025 tarihli bağımsız değerleme raporlarında; daha önce yapı ruhsatı alınan F, R ve P bloklarda yer alan 80 bağımsız bölüm ile bakiye arsa dikkate alındı.
Bu kapsamda, pazar yaklaşımına göre bakiye arsa değeri 1,89 milyar TL, gelir yaklaşımına göre projenin net bugünkü değeri ise 545,3 milyon TL olarak hesaplandı. Böylece projenin toplam değeri KDV hariç 2,44 milyar TL, KDV dahil ise yaklaşık 2,92 milyar TL seviyesinde belirlendi.
Zeray GYO, ilerleyen dönemde yapı ruhsatı alınacak diğer blokların da bağımsız değerleme çalışmalarına dahil edilebileceğini, projenin nihai ve güncel değerinin ise bağımsız değerleme kuruluşu tarafından belirleneceğini açıkladı.
