Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB) tarafından yayımlanan Ocak 2021 verilerine göre; konut fiyatları bir önceki aya göre %1,8 artış gösterdi. Bir önceki yılın aynı ayına göreyse %30,4 oranında artış kaydetti.
Konut Fiyat Endeksi (KFE), 2020’nin Ocak dönemine göre nominal olarak %30’u aşkın artış gösterirken, reel olarak %13,5 yükseldi.
İstanbul KFE, %27,7 artarken, Ankara KFE %29,3 yükseldi. İzmir KFE ise %32,2 ile en yüksek yıllık artış oranı görülen büyük şehir oldu.
Yeni konutlar fiyat endeksi ise Türkiye genelinde %30,2 artarken; İstanbul’de %24,7, Ankara’da %32,9 ve İzmir’de %29,9 yükseldi. Yeni olmayan konutlar fiyat endeksi de Türkiye genelinde %30,3 yükselirken; İstanbul’da %28,2, Ankara’da %28,8 ve İzmir’de %31,8 arttı.
Tabakalanmış Ortanca Fiyatlar yöntemiyle hesaplanan birim fiyat Türkiye’de 3999,1 TL/metrekare olurken, İstanbul’da 6270,8 TL/metrekare olarak gerçekleşti. Birim fiyat Ankara’da 2941,8 TL/metrekare iken, İzmir’de 4765,1 TL/metrekare oldu.
KFE bölgelere göre incelendiğinde ise en yüksek yıllık değişim gösteren düzeyler; %42,8 ile TR61 (Antalya, Burdur, Isparta), %42,3 ile TR32 (Aydın, Denizli, Muğla) ve %40,2 ile TRC3 (Batman, Mardin, Siirt, Şırnak) oldu.
En düşük yıllık değişim gösteren düzeyler; %21,9 ile TRA1 (Erzurum, Erzincan, Bayburt), %22,2 ile TR21 (Edirne, Kırklareli, Tekirdağ) ve %23,3 ile TR90 (Artvin, Giresun, Gümüşhane, Ordu, Rize, Trabzon) olarak gerçekleşti.
