Şeker Yatırım Menkul Değerler A.Ş. tarafından Rönesans Gayrimenkul Yatırım A.Ş.’nin fiyat tespit raporuna ilişkin analist raporu paylaşıldı. Nisan ayının ilk haftası Sermaye Piyasası Kurulu’ndan (SPK) halka arzı için onay alan ve 17.04.2024 – 19.04.2024 tarihleri arasında 135 TL’den talep toplayacak olan Rönesans Gayrimenkul Yatırım’ın halka arz fiyatı makul bulundu.
Raporda, “Net aktif değer (NAD) analizine yüzde 50 oranında ve piyasa çarpanları analizine yüzde 50 oranında eşit ağırlık verilerek hesaplanan halka arz öncesi ağırlıklı özsermaye değerini makul buluyoruz. Pay başına halka arz değeri üzerinden yüzde 27,5 oranında halka arz iskontosu uygulanarak 135,00 TL olarak belirlenen Rönesans Gayrimenkul Yatırım pay başına halka arz fiyatının makul olduğunu düşünüyoruz” denildi.
Halka arz büyüklüğü 4,5 milyar TL olan şirketin NAD analizi sonucuna ve piyasa çarpanları analizine göre yüzde 50-yüzde 50 oranında eşit ağırlıklandırılmasının makul karşılandığı kaydedildi.
Ayrıca açıklamada, “Benzer şirketlerin NAD hesaplama metodolojisiyle uyumlu olabilmesi açısından Rönesans Gayrimenkul Yatırım’ın NAD’ının hesaplanmasında, 31/12/2023 tarihli gayrimenkul değerleme raporları ve 30/09/2023 tarihli bağımsız denetimden geçmiş finansal tablolarının kullanılmış olmasını makul buluyoruz” ifadelerine yer verildi.
