Türkiye’de konut fiyatları yılın ilk ayında artışını sürdürdü. Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB) verilerine göre Konut Fiyat Endeksi (KFE), 2026 yılı Ocak ayında bir önceki aya kıyasla yüzde 3,7 artarak 211,8 seviyesine çıktı.
Endeks, yıllık bazda nominal olarak yüzde 27,7 yükselirken, enflasyondan arındırılmış (reel) olarak yüzde 2,3 geriledi.
Üç büyük ilde aylık artışlar devam etti. Ocakta fiyatlar İstanbul’da yüzde 3,1, Ankara’da yüzde 3,5 ve İzmir’de yüzde 3,7 yükseldi. Yıllık artış oranları ise Ankara’da yüzde 31,7 ile öne çıkarken, İstanbul’da yüzde 28,7 ve İzmir’de yüzde 29 seviyesinde gerçekleşti.
Bölgesel bazda en yüksek yıllık artış yüzde 34,2 ile Bingöl, Elazığ, Malatya, Tunceli, Van, Bitlis, Hakkâri ve Muş’u kapsayan bölgede görüldü. En düşük artış ise yüzde 18,2 ile Edirne, Kırklareli ve Tekirdağ bölgesinde kaydedildi.
Yeni Kiracı Kira Endeksi (YKKE) de Ocak’ta aylık yüzde 3,5 arttı. Yıllık bazda nominal artış yüzde 34,2 olurken, reel artış yüzde 2,7 olarak hesaplandı. İstanbul, Ankara ve İzmir’de yeni kiralar aylık bazda sırasıyla yüzde 3,9, yüzde 3,5 ve yüzde 4,7 yükseldi.
