Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası’nın yayımladığı Şubat 2026 verilerine göre konut fiyatlarındaki yükseliş devam ederken, enflasyondan arındırılmış bazda gerileme sürdü.
Konut Fiyat Endeksi (KFE), Şubat’ta aylık yüzde 1,8 artarak 215,5 seviyesine çıktı. Yıllık bazda artış yüzde 26,4 olurken, reel olarak yüzde 3,9 düşüş kaydedildi.
Üç büyük ilde fiyat artışı sürerken, yıllık bazda Ankara yüzde 29,7 ile en yüksek artışı gösterdi. İstanbul’da yüzde 28, İzmir’de ise yüzde 25,8 artış görüldü.
Bölgesel verilerde en yüksek yıllık artış yüzde 31 ile İç Anadolu ağırlıklı bölgede gerçekleşirken, en düşük artış yüzde 19,7 ile Hatay-Kahramanmaraş-Osmaniye hattında ölçüldü.
Öte yandan yeni kiracılar için kira artışları konut fiyatlarının üzerinde kalmaya devam etti. Yeni Kiracı Kira Endeksi Şubat’ta aylık yüzde 1,6, yıllık bazda ise yüzde 34,2 yükseldi. Reel artış ise yüzde 2 oldu.
İstanbul kira artışında yüzde 41 ile öne çıkarken, Ankara’da yüzde 36,1, İzmir’de yüzde 34,1 artış kaydedildi.
