İlk 4 Ayda Tapu Başına Ödenen Ortalama Değer 153 Bin Lira

Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü’nden alınan verilere göre, 2019 yılının ilk 4 aylık döneminde 642 bin adet gayrimenkul satışı gerçekleştirildi. Tapu başına düşen ortalama ödenen tutar ise 153 bin liraya çıktı. İşte detaylar;

Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü Strateji Geliştirme Daire Başkanlığı’ndan alınan verilere göre, bu yılın ilk 4 ayında Türkiye genelinde 642 bin adet gayrimenkul (konut, iş yeri, arsa, tarla) satışı yapıldı. Bu satışlardan elde edilen harç geliri ise 2 milyar 610 milyon lira olarak belirlendi.

Yine Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü’nden ulaşılan verilere göre, Türkiye’de tapu başına düşen ortalama değer bu yıl artarak 153 bin liraya çıktı. Bunlarla birlikte tapuda satışı yapılan 642 bin gayrimenkul için 98 milyar liralık değer ibraz edildi.

Önceki yıl boyunca satılan 2,5 milyon gayrimenkul için toplamda 341 milyar lira ödenirken bu tutar tapu başına ortalama 136 bin 400 lira olmuştu.

Önceki Yıl Bu Tutar Tapu Başına Ortalama 136 Bin 400 Lira OlmuştuTapu başına ödenen ortalama rakam, 2017’de 120 bin 844 lira, 2016’da 105 bin 403 lira, 2015’te 99 bin 159 lira, 2014’te 89 bin 100 lira, 2013’te 80 bin 892 lira, 2012’de 67 bin 885 lira, 2011’de ise 58 bin 494 lira idi. Bunlarla birlikte TL bazında tapu değeri artarken, tapuların ortalama değeri son iki yıldır yaşanan kur artışları sebebiyle gerileme gösterdi.

Öte yandan Coldwell Banker Türkiye Ülke Başkanı Gökhan Taş, konuyla ilgili bazı açıklamalar yaptı. Türkiye’de ortalama bir tapu değerinin, 2004 yılında yaklaşık 20 bin lira seviyesinde olduğunu belirtti ve bu rakamın 2019’un ilk 4 ayında 153 bin liranın üzerinde seyrettiğini aktardı.

Taş, söz konusu oranın son 15 yılda 7 kat, son 10 yılda ise 4 kat artış kaydettiğini ifade etti.

Coldwell Türkiye Başkanı Gökhan TaşAçıklamalarını sürdüren Taş, ardından “Bunun ana sebebi; satılan toplam tapu adedinde arsa ve tarla oranının azalması, konut-ofis ağırlığının ise artması. Nitekim satılan toplam tapu adedi 2004’te 1,2 milyon, 2008’de yaklaşık 1,4 milyon adet iken halihazırda 2,5 milyonu aşmış durumda.” ifadelerini kullandı.

Bir yılda satılan gayrimenkul adedindeki artışın hız kestiğini kaydeden Taş, buna rağmen ortalama tapu değerinin mega şehirlere sahip ve dev yatırımları olan bir ülkede düşük kaldığını düşündüğünü bildirdi. Bununla birlikte ortalama tapu değerinin orta vadede artışını sürdüreceğini tahmin ettiğini aktardı.

Türkiye’de ortalama tapu değerinin özellikle son 3 yılda ciddi oranda artış gösterdiği, Nevita International Yönetim Kurulu Başkanı Faruk Akbal tarafından açıklandı.

Nevita International Yönetim Kurulu Başkanı Faruk AkbalAkbal, 2016 yılındaki ortalama tapu değerinin 105 bin lira olduğunu, sonraki yıl 20 bin lira birden yükseldiğini belirtti. Sonraki iki yılda ise ortalama 15 bin liralık bir değer artışının söz konusu olduğunu açıklayan Akbal, halihazırda ortalama tapu değerinde 155 bin liraların söz konusu olduğunu ekledi.

Açıklamalarını sürdüren Akbal, bunda yabancıya konut ve ticari satışının ciddi etkisi olduğundan bahsetti. Türkiye’de bir konutun yabancıya ortalama 140 bin dolar civarında satıldığını ekleyen Akbal, Nevita olarak bu rakamın kendilerinde 170 bin dolar seviyesinde olduğunu açıkladı.

Akbal, “Eğer, yabancıya gayrimenkul satışında bürokratik süreç hızlanır ve sadeleşirse, yabancıya konut satışında devlet eliyle süreç şeffaflaştırılır ve yabancı yatırımcı için satınalma sürecindeki güven ortamı daha da pekiştirilirse ortalama tapu değerimizin de hızlı artışını sürdüreceğini düşünüyorum.” sözleriyle açıklamalarını sonlandırdı.

Paratic Piyasalar

Doviz Yatırımı Doviz Yatırımı