GCM Yatırım, 16 Eylül’de hazırladığı raporda gayrimenkul sektörünü değerlendirirken Emlak Konut GYO’yu (EKGYO) model portföyüne eklediğini açıkladı.
Analistler, Türkiye’de gayrimenkul yatırım ortaklığı sektörünün makroekonomik dalgalanmalara rağmen gerek portföy çeşitliliği gerekse şeffaf yapıları sayesinde uzun vadeli potansiyeli yüksek alanlardan biri olmaya devam ettiğini belirtti. Ayrıca sektörün düzenli kira gelirleri ve uzun vadeli değer yaratma potansiyeli ile yatırımcıların risk-getiri dengesini yönetebileceği stratejik bir yatırım aracı sunduğu ifade edildi.
“Faiz İndirimleri Destekleyecek”
Rapora göre Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası’nın (TMCB) faiz indirim süreci sektör için önemli bir dönüm noktası niteliğinde. Önümüzdeki dönemde kademeli faiz indirimleri kredi maliyetlerinde iyileşme sağlayacak konut talebini destekleyebilir.
Enflasyondaki düşüş trendinin sürmesi inşaat maliyetlerindeki artışın hızını sınırlayarak sektörün kar marjını olumlu etkileyebilir.
Yabancı Bakış Açısında Farklılaşma
Şeffaf yapı + vergi avantajı + faiz indirim hikâyesi birleşince yabancı yatırımcı için GYO sektörü cazip bir alternatif sunuyor.
kolayca yatırım yapın
Dolar bazında EKGYO halen tarihsel zirvelerine göre ciddi iskontolu işlem görüyor.
TOKİ iş birliği ve Gayrimenkul Sertifikası uygulaması şirketi sektör içinde farklılaştırıyor.
Model Portföye Eklendi
GCM Yatırım, EKGYO’nun hem sektörün sunduğu derin iskonto hem de faiz indirimi-vergi avantajı-TOKİ iş birliği üçlüsünün desteğiyle model portföy için cazip bir hisse olduğunu vurguladı.
Hisse 34,03 TL ile model portföye eklendi. EKGYO, 16 Eylül saat 14.15 itibarıyla yüzde 1 düşüşle 20,5 TL’den işlem görüyor.
