Emlak Konut Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı (EKGYO), 26 Aralık’ta Kamuyu Aydınlatma Platformu’ndan 33,02 milyar TL’lik taşınmaz alımı ve finansmanı hakkında açıklama yaptı.
Şirket, gayrimenkul yatırım ortaklığı statüsünün getirdiği portföy yönetim sorumluluğu çerçevesinde orta ve uzun vadeli proje geliştirme hedeflerini desteklemek, özkaynak verimliliğini maksimize etmek ve sürdürülebilirlik karlılığını güvence altına almak adına yıl sonu itibarıyla TOKİ ile varılan anlaşmalar doğrultusunda stratejik bir dizi satın alma ve iş birliği kararını hayata geçirdiğini belirtti.
Başakşehir ve Tuzla’da Arsa Alımı
Duyuruya göre bu kapsamda ilk olarak İstanbul’un gelişen akslarında yer alan Başakşehir ve Tuzla ilçelerindeki toplam yaklaşık 587.000 metrekare yüzölçümlü arsa portföyü, 18.020.000.000 TL (KDV Hariç) bedel üzerinden EKGYO bünyesine dahil edildi. Satın alma bedelinin ödemesi, şirketin nakit akış dengesi gözetilerek vadeli bir yapı içerisinde gerçekleşecek.
130 Bin Metrekarelik Taşınmaz Alındı
EKGYO, Bakırköy İlçesi Zeytinlik Mahallesi’nde kamuoyunda Türkiye’nin ilk alışveriş merkezinin de bulunduğu alan olarak bilinen toplam yaklaşık 130 bin metrekare büyüklüğündeki taşınmazların ekonomik ömrünü tamamladığını, afet riski taşıyan mevcut yapı stokunun yenilenerek, modern şehircilik ilkeleri doğrultusunda topluma yeniden kazandırılması vizyonuyla satın alındığımı ifade etti.
Toplam 15 milyar TL olan satın alma bedelinin ödemesi, EKGYO’nun finansal projeksiyonları ve nakit akışı planlaması doğrultusunda yapılandırıldı.
Şirket, finansal derinliği artırmak ve risk paylaşımı esasına dayalı güçlü bir yapı kurmak amacıyla Türkiye Emlak Katılım Bankası ile “Kar ve Zarara Katılma” modeline dayalı iş birliği protokolleri imzaladı.
Gerçekleştirilen bu portföy genişlemesinin finansmanında kullanılmak üzere şirketin mevcut kredi limitleri dahilinde 4 milyar TL tutarında uzun vadeli finansman kaynağı temin edildi. EKGYO, bu kullanımın şirketin güçlü likidite dengesini koruma stratejisinin bir parçası olarak planlandığını kaydetti.
