Emlak Konut GYO’nun İstanbul Ataşehir Küçükbakkalköy’de yeniden ihaleye çıktığı arsa satışı karşılığı gelir paylaşımı projesinde ikinci oturum tamamlandı. İhalede toplam satış geliri 30,02 milyar TL olarak şekillenirken, Emlak Konut’un payına düşen gelir 13,5 milyar TL oldu.
Emlak Konut Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı (GYO), Fenerbahçe Spor Kulübü ve Akfin Gayrimenkul Değerlendirme A.Ş. arasında imzalanan iş birliği protokolü kapsamında yeniden düzenlenen İstanbul Ataşehir Küçükbakkalköy ihalesinin ikinci oturumu gerçekleştirildi. Güncel piyasa koşulları ve bölgesel satış verileri dikkate alınarak yapılan ihalede en yüksek teklif ikinci oturumda alındı.
Açıklanan verilere göre proje kapsamında arsa satışı karşılığı toplam satış geliri 30 milyar 20 milyon TL olarak oluştu. Bu gelir üzerinden Emlak Konut’un pay oranı yüzde 45 olurken, şirket payı toplam geliri 13 milyar 509 milyon TL seviyesine ulaştı.
Bu tutar, Emlak Konut GYO güvencesiyle asgari gelir olarak garanti altına alındı. Toplam satış gelirinin artması durumunda, şirket payı da aynı oran üzerinden yukarı yönlü güncellenecek.
Sözleşme imzalanmasının ardından, Emlak Konut payının 4 milyar 52 milyon 700 bin TL’lik kısmının peşin tahsil edilmesi öngörülüyor. Şirket, bu peşinatın hem proje başlangıcında güçlü bir finansman kaynağı yaratacağını hem de paydaşlar açısından risksiz bir nakit akışı sağlayacağını belirtti.
Gelir paylaşım modeline göre ise şirket payı dışında kalan tutarın dağılımı, daha önce açıklanan esaslar çerçevesinde arsa sahiplerine yüzde 80, Emlak Konut’a ise yüzde 20 olacak şekilde uygulanacak. İhaleye katılan firmalar ve teklif detaylarının değerlendirme sürecinin devam ettiği, nihai sonuçların ilerleyen aşamada kamuoyuyla paylaşılacağı bildirildi.
