ABD Konut Piyasası Endeksi 22 Yılın En Yüksek Seviyesine Çıktı

ABD Ulusal Konut Üreticileri Birliği (NAHB), Ağustos ayının konut fiyat endeksi sonuçlarını açıkladı. Amerika Birleşik Devletleri 5 milyon 570 bin pozitif vaka ve 173 bin can kaybıyla coronavirüs salgınına en fazla kurban veren ülkeler arasında başı çekiyor.

Getirilen kısıtlamalar ve işyerlerinin kapanması yılın ikinci çeyreğinde ülke gayrisafi yurt içi hasılasının %32,9 oranında daraldı. Ancak konut gibi birçok sektörde açıklanan veriler, ekonomide toparlanma olduğunun işaretlerini artırıyor.

The NAHB/Wells Fargo Housing Market Index, an economic indicator that tracks home builder confidence, matched an all-time high in its August reading. Low interest rates and a desire to move to lower-density areas like suburbs are driving a building boom. https://t.co/NDaVi1OGnb

— NAHB (@NAHBhome) August 17, 2020

Bu artışla birlikte 78 değerini alan endeks, 1998 yılının Aralık ayından bu yana en yükseği kaydetti. Analistlerin beklentisi 73 değerinde gelmesiydi. 2020’nin başından bu yana gösterdiği değişme baktığımızda; Ocak ayında 75, Şubat’ta 74, Mart’ta 72 geldi.

Pandemi etkisiyle Nisan’da 30 değerine kadar düşen endeks, Mayıs’ta 37’ye hafif toparlanırken, Haziran’da 58 ve Temmuz’da 72 gelmişti. Endeksin 50 eşik değerinin üzerinde olması sektördeki iyimserliği, altında olması kötümserliği ifade ediyor.

NAHB Başkanı Chuck Fowke, konut kredilerinde düşük faiz uygulamasının satışları artırdığını söyledi. Yeni müstakil evlere olan talebin artmaya devam ettiğimi dile getiren Fowke, sektörde Nisan ayından bu yana “V” şeklinde bir toparlanma izlediklerini söyledi.

Ancak bazı kalemlerde artış olmasının maliyetleri yükselttiğinden, düşük faizlere rağmen artan fiyatların satışlardaki ivmeyi azaltabileceğine dikkat çekti.

Söz konusu anketin 35 yıldır yapıldığını söyleyen isim, her bileşenin puanlarının daha sonra mevsimsel olarak ayarlanmış bir endeksi hesaplamak için kullanıldığını anlattı.