Paratic İçerik Arama
Yatırım yapmaya başla!

2019’un 7 Ayında Canlanan Gayrimenkul Sektörü 1,1 Milyon Satışa İmza Attı

2019 yılının 7 aylık döneminde satılan-el değiştiren gayrimenkul sayısı 1,1 milyona ulaştı. Bunlardan sağlanan tapu harcı ise 4 milyar 465 milyon lirayı buldu.

Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü Strateji Geliştirme Daire Başkanlığı tarafından ulaşılan verilere göre, Türkiye genelinde 2019’un 7 ayında 1 milyon 99 bin 430 adet konut, iş yeri, arsa, tarla olmak üzere gayrimenkul satışı gerçekleştirildi. Satışlardan sağlanan tapu harcı ise 4 milyar 465 milyon lira olarak kayıtlara geçti.

Söz konusu bu dönemde 1,1 milyon gayrimenkulün el değiştirmesinden ziyade tapuda bağış, ÖKBA (Ölünceye Kadar Bakma işlemi), taksim, intikal, şahsi ipotek, zirai ipotek, konut ipoteği, şahsi ipotek terkini, zirai ipotek terkini, cins tahsisi, kamulaştırma ile diğer işlemlerle birlikte gerçekleştirilen işlem sayısı toplamda 5 milyon 338 bine ulaştı.

2018 yılında tapu dairelerinde gerçekleştirilen işlem sayısının 8 milyon 896 bin olduğu göz önüne alındığında, bu yıl işlemlerde azalma olduğu göze çarpıyor.

Bu Yıl İşlemlerde Azalma VarTapu dairelerinde gerçekleştirilen işlem sayıları yıllık olarak incelendiğinde bunun 2017’de 8 milyon 391 bin seviyesinde, 2016 yılında ise 8 milyon 278 bin ve 2015’te de 7 milyon 710 bin seviyesinde olduğu ortaya çıkıyor.

Yılın 7 aylık sürecindeki 1,1 milyon satıştan 4 milyar 465 milyon liralık harç geliri sağlanırken, tüm işlemler baz alındığında sağlanan gelirinin ise 4 milyar 779 milyon liraya karşılık geldiği öğrenildi. Ayrıca 2018 yılındaki tapu harcı geliri 11 milyar 291 milyon lira tutarındayken, bu rakam 2017’de 10,7 milyar lira idi.

Bununla birlikte tapuda satımı yapılan 1,1 milyon adet gayrimenkula 171 milyar 306 milyon 628 bin lira tutarında değer ibraz edildi. Tapu başına ise ortama 156 bin lira tutarında ödeme yapıldı. Tapu başına ödenen miktarlar yıllara göre incelendiğinde bunun 2018 yılında 136,4 bin lira, 2017’de 120,8 bin lira, 2016’da 105,4 bin lira, 2015’te 99,2 bin lira, 2014’te 89,1 bin 100 lira ve son olarak 2013’te 80,9 bin lira olduğu ortaya çıktı.

Coldwell Banker Türkiye Ülke Başkanı Gökhan Taş’ın açıklamalarına göre, geçtiğimiz yıl toplam 2,5 milyon gayrimenkul satışı gerçekleştirildi ve bunun yaklaşık 1,4 milyon adetini konut oluşturdu.

Coldwell Banker Türkiye Gökhan TaşKonuyla ilgili açıklama yapan Taş, 2019’un 7 ayında 587 bin civarında konutun el değiştirdiğini belirtti. Yine aynı dönemde iş yeri, arsa ve tarla da olmak üzere toplamda 1,1 milyon gayrimenkul satışı yapıldığını yineledi. Ağustos’taki faiz indiriminin gayrimenkul sektörünü hareketlendirdiğini ifade eden Taş, TÜİK verilerinin açıklanmasının ardından bunun rakamlarla kanıtlanacağını belirtti.

Geçtiğimiz günlerde konut piyasasında bir canlanma dönemine girileceğini söyleyen EVA Gayrimenkul Değerleme Genel Müdürü Cansel Turgut Yazıcı’nın açıklamalarıyla paralellik gösteren Taş’ın ifadeleri Eylül ayıyla birlikte yılın son 4 ayında satışların artacağına işaret ediyor.

Taş’ın tahminlerine göre yıl sonuna doğru konutta bir milyon adet ve gayrimenkulde de 2 milyon adetin üzerinde satış gerçekleştirilecek.

Konutta Bir Milyon Adet Satış GerçekleştirilecekOfis, iş yeri ve yabancıya konut satışının artmasıyla birlikte son günlerde ortalama tapu değerinde yükseliş gören Taş, meydana gelen bu değer artışıyla birlikte tapu harçlarında da artış olduğunun altını çizdi.

Taş’ın açıklamaları burada son bulurken İstanbul Emlakçılar Odası Başkanı Nizameddin Aşa, son zamanlarda Türkiye’de meydana gelen olumsuzluklara ve ekonomideki dalgalanmaya rağmen gayrimenkul sektörünün iyi bir durumda olduğunu belirten açıklamalarıyla vatandaşlara konut ve arsa yatırımı yapmalarını tavsiye etti.

2019’un 7 ayında kredi oranlarının yüksek olmasına rağmen 587 bine dayanan konut satışlarına değinen Aşa, sektördeki canlılığın giderek artacağını belirtti. Emlakçılar ve piyasayı yakından takip edenler ise gidişatı yakından izliyor.

Bir süredir konut alacakların bu fikrini ertelediğini söyleyen Aşa, faiz indirimleriyle birlikte bu sürecin ertelenmekten kurtularak alıma yöneleceğini söyledi. Başta fiyatı cazip olan konutların faiz indirimi yapılır yapılmaz satılacağını sözlerine ekledi.

Henüz yorum yapılmamış. İlk yorumu yapmak için tıklayın.

Doviz Yatırımı Doviz Yatırımı
#Gayrimenkul kategorisini keşfet

Daha fazla içerik yükle